Едно от трите неща, които един истински мъж трябва да направи в живота си, е да построи къща. Професията не е лесна, плаши мнозина поради непознаване на етапите и правилата за изграждане на частни жилищни и селски къщи. Всъщност изграждането на къща не е толкова лесно, колкото изглежда. Въпреки това, разполагайки с определена информация, това е възможно и дори когато участват професионални строители, знаейки основните етапи в производството на работа, ще бъде по-лесно да контролирате професионалистите.
И така, първо вземаме решение за парцел, за който подготвяме пакет от необходими документи, получаваме разрешение за строеж. Това ще изисква проект на сградата и свързването на инженерните комуникации. Индивидуалната опция е по-скъпа от стандартната, но всичко зависи от финансите и желанията на разработчика. Също така проектът ще ви позволи да изчислите цената на цялата работа и материали.
След като избрахме земята, ние оценяваме ситуацията в района, откриваме естеството на съседите, при липса на водопровод, качеството и дълбочината на подземните води за подреждане на кладенец или кладенец. Водата е необходима за работа, а пробиването на кладенец ще изисква допълнителни разходи.
След получаване на необходимите документи, ние следваме по-нататък. На сайта оборудваме съблекалня. За това е подходящо обикновено строително ремарке, в което ще трябва да скриете инструменти и някои материали. и покриваме района. Първоначално е подходяща преграда от обикновена плоча, която след това може да бъде заменена с профилиран лист.
След като завършихме подготовката, каним геодезисти и показваме ъглите на основата на сградата. По-добре е да поверите тези работи на специалисти, които знаят как да работят с ниво и теодолит. Видове основи, конкретна опция е посочена в проекта въз основа на вида на почвата, дизайна на планираната къща и финансовите възможности на клиента. Основната използвана основа е, че след полагането трябва да престои около месец или малко повече. Не се отчайвайте, използвайте това време за друга работа по сайта. Ако няма пари за по-нататъшна работа, ние хидроизолираме страничните стени на основата, поръсваме празнините с пръст с пръст и изчакваме времето за възобновяване на работата.
След това правим и повдигаме покрива. Покривният материал е обмислен в проекта, но най-достъпният е шисти. За предпочитане е цялата работа да бъде завършена преди началото на дъжда и студеното време. В противен случай, с настъпването на нов топъл сезон, подовете и стените ще трябва да изсъхнат. Отворите на прозорците и вратите се затварят с фолио или дървени щитове.
След като приключим с тези работи, пристъпваме към монтаж на санитарни и газови системи, правим подова замазка, изграждаме помийна яма на обекта. В същото време вмъкваме отвори за прозорци и врати и след полагане на комуникации извършваме шпакловка и други довършителни работи в интериора. Паралелно или както се оказва, ако е възможно, правим облицовката на основата и.
На практика къщата е построена. Можете да направите ремонт в една от стаите и да се преместите да живеете, като постепенно завършите останалите жилищни и сервизни помещения, изградете гараж. Както можете да видите, не всичко е толкова страшно, колкото изглеждаше в началото. Основното е да оцените изчерпателно силните си страни и да вземете правилното решение. Късмет!
ЛАМПА
мъже с лък
Ярина
Благодаря ти. Радвам се, че ти хареса. Изобщо не съм гений. Не измислих нищо ново и не направих сензационно откритие. Просто строя. Правя каквото ми харесва. Трудно ли е да поставите тухла или блок? Мисля че не. Основното нещо е да искате да го поставите. И в каква добра физическа форма оставате, ако след работа не отидете да четете вестник, да гледате телевизия или да пиете бира, а отидете на строителната площадка, за да работите физически. Въпреки че все още намирам време за бира
И така, продължавам доклада си. Ще ви разкажа за преградите над прозорците. Решихме да ги излеем от бетон. Първият кофраж за преграда беше измислен дълго време, но след това, когато разбраха какво става, те бързо подсилиха преградите с фитинги от 10-ти, 12-ти в два реда. И в 2-метров отвор на прозорец поставих ъгли в бетон. Сега, ако го направих - без бетонни прегради. Бих сложил ъглите и щеше да стане много по-бързо като време и много по-лесно като сложност. Щеше да е и по-топло. Но по това време никой не предложи.
Но можете да напишете цяла история за това куче. Живее за себе си на строителна площадка, понякога изчезва, но не за дълго, все още идва тук. Кръстиха я Моска. Наскоро тя донесе кученца под дъските ми. Всички мъже. Така че кой трябва да се свърже, иначе не знам къде да ги сложа. Ако не беше жената, която ги съжалява, отдавна да съм ги научил да плуват в нашата река. Работата е там, че тази кучка кокошки краде от съседите и наскоро разбрах за това. И все си мисля защо тя не иска да ми яде хляба и картофите и защо кученцата са толкова пълнички и закръглени като колобки. Ето я на снимката
В хода на историята ще хвърля и снимки на малки кученца.
А сега и бронираният колан. Обиколих интернет, всички съседи, досадих на познатите строители, forumhouse. ru също измъчван и реши да го направи все пак. Вижте снимката и всичко ще стане ясно.
Но направих колан с такава армировка, че да не е просто колан, а с префикс "armo". Преди година дори не чух толкова умна дума. УжасМежду другото, по това време усвоих и технологията на заваряване. Не с жена ми и с тъща ми (това го усвоих още по-рано. yyyy), а технологията на заваряване на желязо. Заваръчната машина лежеше на тавана дълго време, дори електродите отпреди 20 години бяха използвани
На предната снимка има дървен кофраж, който е направен само на средната носеща стена, защото е с дебелина 20см. Тухлата там щеше да заеме цялото място на ширина.Това е, което разбирам използвана тухла. Нов от завода е все още далеч от това. КАМАЗ докара и изхвърли самосвала. От 4,5 хиляди тухли може би 50 парчета са счупени наполовина.
Седмица по-късно гредите бяха положени. Дебелина 12х16 см. Краищата на гредите са наклонени, но краят е „оставен” ненамазан. Ох, с какви проблеми го оставихме. Факт е, че и аз хвърлих дупето и тогава тук във форума ми казаха, че не можеш да правиш това. Взех мелничката в ръце и бързо отидох да отрежа краищата. Казват, че дървото диша с главата надолу. Не знам дали е вярно или не, нека диша.
Не съм снимал процеса на повдигане, защото не е удобно да снимам и да повдигам гредите. Тя и почти всички останали снимки ме нямат поради факта, че баща ми не е много приятелски настроен към цифровия фотоапарат, а жена ми е или дете, или е заета с работа, няма време да отиде до нейната строителна площадка специално за снимане. Но напразно ... Би било много интересно да ви покажа
Беше решено гредите да се импрегнират със средства за защита на дървото от насекоми и бактерии още в горната част по-късно и, разбира се, гредите веднага. Ето четката и давай
Баща разрежда Борохрон. Това е името на този инструмент
Среща с бъдещи съседи. Готино, имаме семейство в съседство и те имат дете с 2 месеца по-голямо от нашето. И младо семейство също живее зад тях: те имат дъщеря с една година по-малка от нашия син. Ще има с кого да си играят в пясъчника и да се потят и като пораснат да се борят за съседското момичеНа тази оптимистична нотка ще свърша днес ... Следва вторият етаж, покривът и т.н. Имам още много да ви разказвам и показвам
Описвам всичко накратко и ако нещо ви интересува по-подробно пишете, питайте, посочвайте грешки. Нека се научим заедно да не ги правим.
Публикувано от: 02/09/2014
За много млади и не толкова млади хора една от най-важните житейски задачи е придобиването на собствено жилище. Вашият дом - той все още звучи и стопля душата. И за мнозинството тази задача не е лесна и дълга, а за някои изобщо невъзможна. Което е странно. IMHO способността да се сдобиете с къща и да намерите храна са основните умения на всеки пълноценен организъм. Останалите може да умрат. Съответно смятам, че тази задача е изпълнима за всеки и не толкова дълго, колкото се смята, ако изхождаме не от пропагандата на матрицата и преобладаващите стереотипи, а от изчисленията и здравия разум. Искам да анализирам този въпрос възможно най-подробно, за да разбера защо все още не живеете в собствената си къща. Наистина не е толкова скъпо. Освен това искам да покажа, че изграждането на собствена къща е няколко пъти по-евтино от закупуването на апартамент.
Как да изчислите стойността на вашия дом.
За забавление изчислих разходите за изграждане на средна вила, а за тези, които се съмняват, искам да предложа подробен анализ. За тези, които не се интересуват от разбиране на числата, мога веднага да предложа резултата от изчисленията, накрая има подробности. Разбира се, разгледах варианта на рамкова къща, която считам за най-оптималното решение във всички отношения. Като цена, удобство, разход, скорост на строителство, изолация.
За изчисление взех най-простата правоъгълна къща с таванско помещение и двускатен покрив. Отбелязвам, че къщата не е едно-двустаен, в нея могат да живеят седем. Така че, ако не планирате да създадете семейство и да изградите върху един човек, можете спокойно да разделите цената на къщата на две. Ако искате да живеете във вила с таванско помещение с обща площ от 120 м2, тогава, като го построите по рамкова технология, ще похарчите около 300 хиляди рубли. на всички материали без комуникации и довършителни работи. Това подлежи на фокусиране върху средните цени на строителните хипермаркети. Ако желаете, можете да намерите по-евтини материали. Можете да построите къща малко по-малка. Тоест, ако евтиността е фундаментална за вас, мисля, че е възможно в 200-250 тр. срещнете се, ако опитате, защото при изчислението закръглях всичко нагоре и често с марж. Ключовият въпрос е къде да го изградим. Често високата цена на жилището се свързва с местоположението му. IMHO най-добрият вариант е да живеете извън града за 30-50 минути. Обикновено има разумно съотношение на отдалеченост и цена. На такова разстояние земята в селата струва около 15-20t.r. за сто Парцел с нормален размер може да бъде закупен за 100-200 т. р., добър за 200-300 т. р. Тук вече започваме от нашите искания и портфейл.
На този етап част от вас ще бъде тъжна. Да прекараш един час на път до града, ако работиш там е неприятно. Но помислете за това, колко от вас живеят близо до мястото, където работят? Мисля, че не всички, но останалите вече прекарват време в транспорта и според съвременните задръствания това време обикновено отнема поне час. Така че какво значение има къде отиваш? Нямате кола? Купете най-евтиното според днешните стандарти, достъпно за всички. Дори за много бедните се предлага стара VAZ за 30 хиляди рубли.
От материалите къщата все още трябва да бъде построена. Здрав екип от работници ще го сглоби за около 200 тр. за няколко месеца. Ако искате да спестите тези пари, можете да го построите сами, но повече за това по-късно.
Общият общ бюджет на собственика на жилище е:
300 тр. – материали
200 тр. - Работа
200 тр. - парцел
Закръглям всичко, за да отчитам непредвидени обстоятелства.
Комуникации.
Така че, нека сложим средно 100 тр. към източника на топлинна енергия Естествено не говорихме за комуникации. Тук има много нюанси. Най-важното за нас е електричеството. Тези, които искат да експериментират много, могат да се опитат да направят без него, но аз не бих ги посъветвал. Можете да минете без всичко останало. Помним най-важното - наличието на комуникации пряко влияе върху цената на сайта! Затова просто трябва да преброите и да решите в какво влизат и дали е по-евтино да ги откажете. В допълнение към електричеството можете да откажете почти всякакви комуникации, като ги замените с автономни източници. Сондаж за вода, отоплението е на котел на твърдо гориво. Всичко е само въпрос на разходи. Опростено мога да кажа следното - има смисъл да се направи кладенец във всеки случай, дори ако има водоснабдителна система. Цената му е ниска и около 5-10 тр. по нашите места. Има смисъл да се полага газ, ако връзката му ще струва до 200 тр., Газът не е абсолютно необходим. Отоплението вече е напълно възможно да се осигури с котел на твърдо гориво, а всичко останало се захранва с електричество.
Колко струват системите за отопление и водопровод? Най-простата помпена станция струва около 5 тр., Отоплението се състои от 90% от цената на котела и радиаторите. Ако вземете най-евтините алуминиеви радиатори, тогава една секция струва около 200 рубли, 150 секции са достатъчни за къща с площ от 120 м2. Прост бойлер струва около 15 тр. Ще хвърлим още около 10% на тръби и други фитинги, не са много скъпи. Общо заложихме 55 т.р. за материали за отопление и водоснабдяване. Внимателни със сигурност помнете за канализацията. Извън града това е просто помийна яма-септична яма, в която се пуска тръба. Разходите за изграждане на септична яма ще се определят практически от разходите за изкопаване на дупка.
Какво получаваме в крайна сметка? Като средно 800t.r. и здрав разум, можете да станете собственик на нормална вила и парче земя. Ако сте готови да направите всичко със собствените си ръце и имате Padawan, тогава можете да станете собственик на жилище с половин милион в джоба си.
Погрешни схващания, които ви пречат да имате собствен дом.
Сега нека да разгледаме често срещаните погрешни схващания.
Имам криви ръце, не мога да забия пирон.Способността да правите нещо с ръцете си, както всяко друго умение, може да се научи и то относително бързо. Ако главата разбира, тогава основите на дърводелските умения лесно се овладяват за една седмица, а заваряването на полипропиленови тръби - за един ден. В световен мащаб, за да построите къщата си по готов проект, трябва да умеете да забивате пирони, да режете дъски и да работите с винтоверт. От интелектуалните умения се нуждаете от способността да използвате рулетка, ниво и обща представа за геометрията на ниво начално училище. За извършване на отопление и водопровод е достатъчно да можете да усуквате резбови части и да заварявате полипропиленови тръби. И двете са дори по-лесни от дърводелството. Ако в детството сте имали поне четири в уроците по труд, тогава можете лесно да овладеете всичко това, дори да сте пълен хуманист.
Професионалистите трябва да се занимават със строителството, иначе всичко ще се срути.Професионализмът е добър навсякъде, разбира се, но трябва да разберете, че има различни варианти на проектиране, които изискват в различна степен професионализма на строителя. Рамковото жилищно строителство е добро, защото при спазване на технологията е почти невъзможно да се изгради недостатъчно здрава сграда там. Ако ръцете са съвсем криви, може и да е крив. Но едва ли ще падне. Освен това е напълно възможно да придобиете ниво на професионализъм, достатъчно за тези работи, за седмица или две. Няма нищо сложно. Освен това, наблюдавайки работата на така наречените професионални строители, многократно съм отбелязвал, че като любител мога да направя същото нещо по-добре.
Аз дори нямам половин милион.В днешно време тази сума е достъпна за абсолютно всеки у нас. Дори със средна заплата можете да спестите 10 тр. на месец и да натрупате необходимата сума за 4-5 години. Нормално печелещ човек може да натрупа тази сума за една година, без да се напряга. В крайна сметка, ако наемете апартамент, тогава сте същите 10 тр. на месец или дори повече постоянно плащане на наем. Няма ли да е по-добре да построите къщата си върху тях? В краен случай можете да изтеглите кредит. Отново няма нужда от цялата сума наведнъж. Първо можете да купите земя. След това спестете и изградете рамка с покрив, след това направете стени. Цялото строителство лесно се разделя на етапи за 2-4 години.
Просто трябва да печеля повече, да живея извън града и да работя с ръце под достойнството си. Е, щом си толкова успешен и доходите ти позволяват да не си цапаш ръцете - чудесно, честито за теб, купи си мезонет в центъра и се радвай на живота. Но както показва практиката, повечето читатели нямат такива финансови възможности. И ако нямате голям избор, тогава просто трябва да помислите. Какви алтернативи имате, за да имате собствена жилищна площ от 120 метра след няколко години? Отбелязвам, че това не е едностаен или двустаен апартамент, а много по-просторно жилище, което ще се побере за цялото семейство. Всъщност, ако спечелите от 100 тр. на месец, тогава може да мислите как иначе да получите жилищна площ, но ако доходите ви са значително по-ниски, тогава очевидно най-разумният вариант е да построите къща. Къщата е най-икономичният вариант. Като цяло нямам нищо против, че човек, който печели много, може да си позволи да не може да направи нищо със собствените си ръце. Но за човек, който не може да спечели пари за собствено жилище, това е неприемлив лукс.
Поддръжката на къща е по-скъпа от апартаментите и ако нещо се счупи, ще трябва да поправите всичко сами.Всъщност животът в къща е много по-икономичен. Поддръжката на такава вила може да бъде по-евтина от плащанията за едностаен апартамент. Особено, ако консумирате само ток и получавате вода от кладенец. Прочетете сметката си за комунални услуги. Когато живеете в собствено жилище, едва ли ще трябва да плащате за всичко това, а спестяванията от отопление и водоснабдяване с канализация ще бъдат в пъти. Какво обикновено се чупи в обществените високи сгради? Покривът започва да тече, парното се къса, някой някой наводнява. Вероятността за това във вашата собствена къща всъщност е много по-малка, тъй като размерът, броят на жителите и натоварването на мрежите и конструкциите са по-малки. Налягането в отоплителната мрежа в многоетажните сгради е няколко пъти по-високо, така че опасността от пробиви е много по-голяма, покривната площ също е много по-голяма, което увеличава вероятността от дефекти и течове. В крайна сметка, ако нещо се счупи, значи няма нищо, което да не може да се поправи. Просто ще се разваля доста по-рядко и ще се възстановява по-лесно поради по-малкия мащаб. Е, ако веднъж на 40 години покривът ви започне да тече, реновирането на покрива наистина е малък проблем.
Рамковата къща е гадна. В него не живеят конкретни момчета. ДОБРЕ. Живейте цял живот в апартамент под наем или цял живот изплащайте ипотеката си. Ваша работа.
Детайлно изчисление на необходимите материали за изграждането на вашия дом.
За тези, които са прочели до края и се съмняват, че материалите ще се поберат в 300t.r. Ще дам по-подробно изчисление. Разгледах къща с размери 6х10 с таванско помещение и двускатен покрив. Площта на покрива е приблизително 100m2, площта на външните стени е приблизително 130m2, площта на пода е 60m2. Положих дървените трупи на пода на всеки половин метър, поставих инчова дъска върху нея и DSP върху нея. Отвътре стените бяха облицовани с гипсокартон, отвън - с сайдинг. Дебелина на зидовете 20 см. Изолация - духана вата или стъклена вата. Основата е колонна. Ондулинов покрив. 10 м2 металопластични прозорци.
Като цяло, най-икономичните и практични материали. Без лукс, само хардкор.
Общо излезе:
- Фундамент - бетон3 m3 приблизително 10t.r., но ако се намесите сами, е много по-евтино
- Гора - 8 m3 приблизително 65t.r. можете да намерите по-евтин дървен материал
- Покрив - ондулин 50 листа приблизително 20 тр.
- Етаж - DSP 40 листа приблизително 40 tr.
- Външни стени - сайдинг около 40 тр.
- Парна, ветроизолация около 5т.р.
- Изолация 60 m3 приблизително 80 tr.
- Вътрешни стени - гипсокартон с профили 130м2 около 15 тр.
- Прозорци приблизително 10m2 30 tr.
Естествено не взех предвид финала, защото той е от нула до безкрайност. И за коректността на сравнението, новите апартаменти се продават и под формата на строителни опции без довършителни работи.
Ако не взех предвид някои малки неща като винтове, тогава просто помислете, че ще направите къщата малко по-малка за парите. Там също ще запишем вътрешните прегради, защото не знам как искате да ги подредите.
