A három dolog egyike, amit egy igazi férfinak meg kell tennie az életben, az az, hogy házat épít. A foglalkozás nem könnyű, sokakat elriaszt, mert nem ismerik a magánlakó- és vidéki házak építésének szakaszait és szabályait. Valójában egy házat építeni nem olyan egyszerű, mint amilyennek látszik. Ez azonban bizonyos információk birtokában lehetséges, és még professzionális építők bevonásával is könnyebb lesz ellenőrizni a szakembereket, ismerve a munkagyártás főbb mérföldköveit.
Tehát először döntünk egy telkről, amelyhez elkészítjük a szükséges dokumentumok csomagját, építési engedélyt kapunk. Ehhez szükség lesz az épület projektjére és a mérnöki kommunikáció csatlakoztatására. Egy egyedi lehetőség drágább, mint a szokásos, de minden a fejlesztő pénzügyeitől és vágyaitól függ. Ezenkívül a projekt lehetővé teszi az összes munka és anyag költségének kiszámítását.

A telek kiválasztása után felmérjük a környék helyzetét, megtudjuk a szomszédok jellegét, vízvezeték hiányában a talajvíz minőségét és mélységét kút vagy kút rendezéséhez. A munkához vízre van szükség, és a kút fúrása további költségeket igényel.

A szükséges dokumentumok beérkezése után haladunk tovább. A helyszínen öltözőházat szerelünk fel. Ehhez egy közönséges építőipari pótkocsi alkalmas, amelyben szerszámokat és néhány anyagot kell elrejteni. és lefedjük a területet. Először egy közönséges födémből készült korlát alkalmas, amelyet ezután profilozott lemezre lehet cserélni.

Az előkészítés végeztével földmérőket hívunk, és kiállítjuk az épület alapozásának sarkait. Jobb ezeket a munkákat olyan szakemberekre bízni, akik tudják, hogyan kell szintezővel és teodolittal dolgozni. Alapozási típusok, a projektben egy konkrét lehetőség van feltüntetve a talaj típusa, a tervezett ház kialakítása és az ügyfél pénzügyi lehetőségei alapján. A fő használt alap az, hogy a lerakás után körülbelül egy hónapig vagy egy kicsit tovább kell állnia. Ne essen kétségbe, használja ezt az időt az oldalon végzett egyéb munkákra. Ha nincs pénz a további munkára, az alapozás oldalfalait vízszigeteljük, a hézagokat beszórjuk földdel, és megvárjuk a munka folytatását.

Ezután elkészítjük és megemeljük a tetőt. A tetőfedő anyag átgondolt a projektben, de a legolcsóbb a pala. Minden munkát lehetőleg az eső és a hideg időjárás beállta előtt be kell fejezni. Ellenkező esetben az új meleg évszak kezdetével a padlóknak és a falaknak meg kell száradniuk. Az ablak- és ajtónyílásokat fóliával vagy fa pajzsokkal zárják le.
Ezen munkák végeztével folytatjuk a szaniter- és gázrendszerek telepítését, padlóesztrichet készítünk, a helyszínen pöcegödört építünk. Ezzel egyidejűleg ablak- és ajtónyílásokat helyezünk be, és a kommunikáció lefektetése után vakolási és egyéb befejező munkákat végzünk a belső térben. Ezzel párhuzamosan, vagy ahogy kiderül, lehetőség szerint elkészítjük az alapozó bélését ill.

Gyakorlatilag a ház megépült. Az egyik szobában javításokat végezhet, és lakhat, fokozatosan befejezve a többi lakó- és háztartási helyiséget, garázst építhet. Amint látja, nem minden olyan ijesztő, mint amilyennek elsőre tűnt. A lényeg az, hogy átfogóan felmérje erősségeit és meghozza a megfelelő döntést. Sok szerencsét!

LÁMPA
íjas férfiak
Yarina
Köszönöm. Örülök, hogy tetszett. Egyáltalán nem vagyok zseni. Nem találtam ki semmi újat és nem tettem semmiféle szenzációs felfedezést. csak építkezem. Azt csinálom, amit szeretek. Nehéz téglát vagy blokkot lerakni? Szerintem nem. A lényeg az, hogy fel akard tenni. És milyen jó fizikai formában maradsz, ha nem mész munka után újságot olvasni és tévézni vagy sörözni, hanem az építkezésre mész fizikailag dolgozni. Bár még találok időt a sörre
Tehát folytatom a beszámolómat. Mesélek az ablakok feletti áthidalókról. Úgy döntöttünk, hogy betonból öntjük őket. Az első zsaluzatot az áthidalóhoz sokáig kitalálták, de aztán amikor rájöttek, hogy mi a helyzet, gyorsan megerősítették a 10., 12. idomokkal két sorban az áthidalókat. Egy 2 méteres ablaknyílásban pedig bebetonoztam a sarkokat. Most, ha megtenném, nincs konkrét áthidaló. A sarkokat feltenném, és sokkal gyorsabb lenne az idő, és sokkal egyszerűbb lenne az összetettség. Melegebb is lett volna. De akkoriban senki sem javasolta.


De erről a kutyáról egy egész történetet írhatsz. Magának él egy építkezésen, néha eltűnik, de nem sokáig, mégis ide jár. Moskának nevezték el. Nemrég kiskutyákat hozott a deszkám alá. Minden férfi. Szóval kinek kell felvennie a kapcsolatot, különben nem tudom hova tenni. Ha nem a feleség, aki sajnálja őket, már rég megtanítottam volna őket úszni a folyónkban. Az a helyzet, hogy ez a csirkeszuka lop a szomszédoktól, és én nemrég tudtam meg erről. És folyton arra gondolok, hogy miért nem akarja megenni a kenyeremet és a krumplimat, és miért olyan gömbölyűek a kölykök, mint a kolobok. Itt van a fotón



A sztori során kiskutyusokról is kidobok majd képeket.
És most a páncélöv. Körbejártam az internetet, az összes szomszédot, zaklattam az ismerős építőket, fórumházat. ru is megkínzott és úgy döntött, hogy mégis megteszi.Nézd meg a fotót és minden kiderül.



De csináltam egy övet ilyen erősítéssel, hogy ne csak öv legyen, hanem "armo" előtaggal. Egy évvel ezelőtt még nem is hallottam ilyen okos szót. Borzalom

Egyébként akkoriban a hegesztés technológiáját is elsajátítottam. Nem a feleségemmel és nem az anyósommal (ezt még régebben elsajátítottam. éééé) hanem a vashegesztés technológiája. A hegesztőgép már régóta a padláson hevert, még a 20 évvel ezelőtti elektródákat is használták
Az előző fotón egy fa zsaluzat van ami csak a középső teherhordó falra készült, mert 20 cm vastag. Az ott lévő tégla szélességében az egész helyet elfoglalná.

Így értem a használt téglát. A gyári újdonság még messze van tőle. A KAMAZ hozta és ledobta a billenőkocsit. A 4,5 ezer téglából talán 50 darab tört ketté.

Egy héttel később a gerendákat lefektették. Vastagsága 12x16 cm A gerendák végei dőltek, de a végét „kátrányozatlanul hagyták”. Ó, milyen problémákkal hagytuk el őt. Az tény, hogy én is bedobtam a fenekét, aztán itt a fórumon mondták, hogy ezt nem lehet. A kezembe vettem a darálót és gyorsan mentem levágni a végeit. Azt mondják, a fa fejjel lefelé lélegzik. Nem tudom, hogy igaz-e vagy sem, hadd lélegezzen.


Nem filmeztem le, hogyan emeltük fel őket, mert nem kényelmes fényképezni és felemelni a gerendákat. Ő és szinte az összes többi képen nem vagyok rajtam, mert apám nem nagyon barátkozik a digitális fényképezőgéppel, a feleségem pedig vagy gyerek, vagy munkával van elfoglalva, nincs idő az építkezésre menni. konkrétan lefényképezni. De hiába... Nagyon érdekes lenne megmutatni




Elhatározták, hogy a gerendákat a fa rovarok és baktériumok ellen már később a tetején védő eszközeivel impregnálják, és természetesen a szarufákat is azonnal. Itt az ecset és menj


Apa hígítja a Borochront. Ez az eszköz neve


Találkozás a leendő szomszédokkal. Klassz, van egy családunk a szomszédban, és van egy gyerekük, aki 2 hónappal idősebb, mint a miénk. És egy fiatal család is él mögöttük: van egy lányuk, aki egy évvel fiatalabb a fiunknál. Lesz kivel játszani a homokozóban, izzadni, és ha felnőnek, meg kell küzdeni a szomszéd lányért

Ezen az optimista hangon ma befejezem... Következő lesz a második emelet, a tető, stb. Még van mit mesélnem és megmutatnom
Mindent ilyen röviden leírok és ha valami részletesen érdekel írjon, kérdezzen, mutasson hibákra. Tanuljuk meg együtt, hogy ne tegyük meg őket.

Feladó: 2014.02.09

Sok fiatal és kevésbé fiatal számára az egyik legfontosabb életfeladat a saját lakás megszerzése. Otthonod – még mindig hangzik és melengeti a lelket. És a többség számára ez a feladat nem könnyű és hosszú, néhánynak pedig általában lehetetlen. Ami furcsa. IMHO a házhoz jutás és az élelem megtalálásának képessége minden teljes értékű szervezet alapvető készsége. A többi meghalhat. Ennek megfelelően úgy gondolom, hogy ez a feladat bárki számára megvalósítható, és nem mindaddig, ameddig általánosan hiszik, ha nem a mátrix propagandájából és az uralkodó sztereotípiákból indulunk ki, hanem számításokból és józan észből. Szeretném ezt a kérdést a lehető legrészletesebben elemezni, hogy megértsem, miért nem él még mindig a saját házában. Tényleg nem olyan drága. Sőt, szeretném megmutatni, hogy saját házat építeni többszörösen olcsóbb, mint lakást venni.

Hogyan számold ki otthonod értékét.

A szórakozás kedvéért kiszámoltam egy átlagos házikó felépítésének költségeit, és azoknak, akik kételkednek, szeretnék egy részletes elemzést ajánlani. Akit nem érdekel a számok megértése, annak azonnal tudom ajánlani a számítások eredményét, a végén részlet. Természetesen fontolóra vettem a vázas ház lehetőségét, amit minden szempontból a legoptimálisabb megoldásnak tartok. Ilyen például az ár, a kényelem, a költség, az építés sebessége, a szigetelés.

A számításhoz a legegyszerűbb téglalap alakú, tetőtérrel és nyeregtetős házat vettem. Megjegyzem a ház nem egy-két szobás lakás, akár heten is lakhatnak benne. Tehát ha nem tervez családalapítást és egy személyre építkezni, nyugodtan oszthatja a ház költségét kettővel. Ha 120 m2 összterületű tetőtérrel rendelkező nyaralóban szeretne élni, akkor a kerettechnológiával történő megépítésével körülbelül 300 ezer rubelt költ. minden anyagon kommunikáció és befejezés nélkül. Ez az építőipari hipermarketek átlagáraira fókuszál. Kívánság szerint olcsóbb anyagokat is találhat. Építhetsz egy kicsit kisebb házat. Vagyis ha nálad alapvető az olcsóság, akkor szerintem 200-250 tr-ban lehetséges. találkozz, ha megpróbálod, mert a számításnál mindent felfelé kerekítettem és gyakran margóval. A kulcskérdés az, hogy hol építsék. A lakhatás magas költsége gyakran a helyhez kapcsolódik. IMHO a legjobb megoldás, ha 30-50 perc alatt a városon kívül élsz. Általában van egy ésszerű arány a távolság és a költségek között. Ilyen távolságban a falvakban a föld körülbelül 15-20 t.r. százért Normál méretű telek 100-200t.r-ért, jó 200-300t.r-ért vásárolható.Itt már a kéréseinkből és a pénztárcából indulunk ki.

Ebben a szakaszban egy része szomorú lesz. Kellemetlen egy órát tölteni a városba vezető úton, ha ott dolgozik. De gondolj bele, hányan laknak a munkahelyed közelében? Szerintem nem mindenki, de a többiek már a közlekedéssel töltik az időt, és a modern forgalmi dugók szerint ez az idő amúgy is legalább egy órát vesz igénybe. Tehát mi a különbség, hogy hova mész? Nincs autód? Vásárolja meg a mai szabványok szerint a legolcsóbbat, amely mindenki számára elérhető. Még a nagyon szegények számára is elérhető egy régi VAZ 30 ezer rubelért.

Az anyagokból még fel kell építeni a házat. Egy épeszű munkáscsapat körülbelül 200 tr-ért szereli össze. pár hónapig. Ha meg akarja spórolni ezt a pénzt, maga is megépítheti, de erről később.

A lakástulajdonos teljes költségvetése:

300 tr. – anyagok

200 tr. - Állás

200 tr. - cselekmény

Mindent felkerekítek, figyelembe véve az előre nem látható körülményeket.

Kommunikáció.

Tehát tegyünk átlagosan 100 tr-t. a hőenergia forrásához.Természetesen nem beszéltünk kommunikációról. Itt sok árnyalat van. Számunkra a legfontosabb az elektromosság. Aki sokat szeretne kísérletezni, megpróbálhatja nélküle is, de én nem tanácsolom. Minden más nélkül meg tudod csinálni. Emlékezzünk a legfontosabb dologra - a kommunikáció jelenléte közvetlenül befolyásolja a webhely költségeit! Ezért csak számolnia kell, és el kell döntenie, hogy mibe mennek bele, és hogy olcsóbb-e visszautasítani őket. Az elektromosság mellett szinte minden kommunikációt megtagadhat, helyettesítve azokat autonóm forrásokkal. A vízhez kút fúrt, a fűtés szilárd tüzelésű kazánnal történik. Mindez csak költségek kérdése. Leegyszerűsítve a következőket tudom mondani - minden esetben van értelme kutat csinálni, még akkor is, ha van vízellátó rendszer. Költsége alacsony és körülbelül 5-10 tr. a mi helyeinken. Gázt akkor érdemes lefektetni, ha a bekötése 200 tr-ig fog kerülni, a gáz nem feltétlenül szükséges. A fűtés most már teljesen megoldható szilárd tüzelésű kazánnal, és minden más elektromos árammal működik.

Mennyibe kerül a fűtési és vízvezetékrendszer? A legegyszerűbb szivattyútelep kb. 5 tr.-be kerül, a fűtés a kazán és a radiátorok költségének 90%-át teszi ki. Ha a legolcsóbb alumínium radiátorokat választja, akkor egy rész körülbelül 200 rubelbe kerül, 150 rész elegendő egy 120 m2-es házhoz. Egy egyszerű kazán körülbelül 15 tr. Körülbelül még 10%-ot dobunk a csövekre és egyéb szerelvényekre, nem túl drágák. Összesen 55 t.r.-t rakunk fűtési és vízellátási anyagokra. Figyelmes, bizonyosan emlékezzen a csatornázásra. A városon kívül csak egy pöcegödör-szeptikus tartály, amibe csövet engednek. A szeptikus tartály építésének költségét gyakorlatilag a lyuk ásásának költsége határozza meg.

Mire jutunk? Átlagosan 800t.r. és a józan ész, akkor egy normális házikó és egy föld tulajdonosa lehetsz. Ha készen állsz arra, hogy mindent a saját kezeddel csinálj meg és van egy Padawanod, akkor félmillióval a zsebedben lehetsz háztulajdonos.

Tévhitek, amelyek megakadályozzák, hogy saját otthonod legyen.

Most pedig nézzük a gyakori tévhiteket.

Görbe a kezem, nem tudok szöget verni. Az a képesség, hogy valamit kézzel csinálj, csakúgy, mint minden más készség, megtanulható, és viszonylag gyorsan. Ha a fej megérti, akkor az asztalos készségek alapjait egy hét alatt, a polipropilén csövek hegesztését pedig egy nap alatt elsajátítják. Világviszonylatban ahhoz, hogy házát egy kész projekt szerint építse fel, tudnia kell szögeket verni, fűrészelni és csavarhúzót használni. Az intellektuális készségek közül általános iskolai szinten szükség van a mérőszalag használatának képességére, egy szintre és a geometria általános elképzelésére. A fűtés és vízvezeték elvégzéséhez elegendő a menetes alkatrészek csavarása és a polipropilén csövek hegesztése. Mindkettő még könnyebb, mint az asztalos. Ha gyerekkorában legalább négyes volt a vajúdás órákon, akkor mindezt könnyedén elsajátíthatja, még teljes humanistaként is.

A szakembereknek az építkezéssel kell foglalkozniuk, különben minden összeomlik. A professzionalizmus természetesen mindenhol jó, de meg kell érteni, hogy vannak különböző tervezési lehetőségek, amelyek eltérő mértékben követelik meg az építtető professzionalizmusát. A vázas lakásépítés azért jó, mert ott a technológiától függően szinte lehetetlen nem kellően erős épületet építeni. Ha a kezek teljesen görbék, akkor lehet, hogy görbe. De nem valószínű, hogy leesik. Ráadásul ezekhez a munkákhoz egy-két hét alatt elég professzionalizmust lehet megszerezni. Nincs semmi bonyolult. Ráadásul az úgynevezett profi építők munkáját figyelve többször is megállapítottam, hogy amatőr lévén ugyanezt jobban meg tudom csinálni.

Még félmillióm sincs. Manapság ez az összeg hazánkban abszolút bárki számára elérhető. Átlag fizetés mellett is 10 tr. havonta, és 4-5 év alatt felhalmozzák a szükséges mennyiséget. Egy normálisan kereső ember egy év alatt megerőltetés nélkül felhalmozhatja ezt az összeget. A végén, ha bérel egy lakást, akkor ugyanaz a 10 tr. havonta vagy még állandóan bérleti díjat fizet. Nem lenne jobb, ha rájuk építené a házát? Végső esetben kölcsönt vehet fel. Ismétlem, nincs szükség a teljes összegre egyszerre. Először földet vásárolhat. Ezután spóroljon és építsen egy keretet tetővel, majd készítsen falakat. Minden építkezés könnyen szakaszokra osztható 2-4 évre.

Csak többet kell keresnem, és a városon kívül kell élnem, és méltóságom alatti kezemmel dolgoznom. Nos, ha ennyire sikeres, és a jövedelme lehetővé teszi, hogy ne piszkolja be a kezét - nagyszerű, boldog, vegyen magának egy penthouse-t a központban, és élvezze az életet. De a gyakorlat azt mutatja, hogy a legtöbb olvasónak nincs ilyen pénzügyi lehetősége. És ha nincs sok választásod, akkor csak gondolkodnod kell. Milyen alternatívák kellenek ahhoz, hogy néhány éven belül 120 méteres saját lakóterületed legyen? Megjegyzem, ez nem egy egyszobás lakás vagy egy kétszobás lakás, hanem egy sokkal tágasabb ház, amely az egész családnak elfér. Sőt, ha 100 tr-ből keresel. havonta, akkor elgondolkodhatsz azon, hogyan lehetne másképp lakhelyhez jutni, de ha észrevehetően kisebb a bevételed, akkor nyilván a legésszerűbb megoldás a házépítés. A ház a leggazdaságosabb megoldás. Általában nem bánom, hogy aki sokat keres, az megengedheti magának, hogy ne csináljon semmit a saját kezével. De egy olyan személy számára, aki nem tud pénzt keresni a saját lakására, ez elfogadhatatlan luxus.

Egy ház fenntartása drágább, mint a lakásoké, és ha valami elromlik, mindent magának kell megjavítania. Valójában a házban élni sokkal gazdaságosabb. Egy ilyen kunyhó fenntartása olcsóbb lehet, mint egy egyszobás lakás kifizetése. Főleg, ha csak áramot fogyaszt, vizet pedig kútból kap. Olvassa el a közüzemi számlát. Ha saját otthonodban élsz, ebből alig kell fizetni, a fűtésen és a csatornázású vízellátáson pedig időnként meglesz a megtakarítás. Mi általában eltörik a nyilvános sokemeletes épületekben? Elkezd folyni a tető, tönkremegy a fűtés, valakit eláraszt valaki. Ennek a saját házában valójában sokkal kisebb a valószínűsége, mert kisebb a méret, a lakólétszám és a hálózatok, építmények terhelése. A többszintes épületek fűtési hálózatában a nyomás többszöröse, így az áttörések veszélye sokkal nagyobb, a tetőfelület is sokkal nagyobb, ami növeli a hibák és a szivárgások valószínűségét. Hiszen ha valami elromlik, akkor nincs olyan, amit ne lehetne megjavítani. Csak sokkal ritkábban fog tönkremenni, és könnyebben helyreáll a kisebb méret miatt. Nos, ha 40 évente egyszer elkezd szivárogni a tető, akkor a tető felújítása valóban kis probléma.

Keretes ház szívás. Konkrét fiúk nem élnek benne. RENDBEN. Élje le egész életét egy bérelt lakásban, vagy fizesse ki a jelzáloghitelét egész életében. Ez a te dolgod.

Az otthon építéséhez szükséges anyagok részletes számítása.

Azoknak, akik a végéig elolvasták és kételkednek abban, hogy az anyagok beleférnek a 300t.r. Adok egy részletesebb számítást. Megvizsgáltam egy 6x10-es méretű, padlásos, nyeregtetős házat. A tetőfelület kb. 100 m2, a külső falak területe kb. 130 m2, az alapterület 60 m2. Fél méterenként leraktam a padlórönköket, ráfektettem egy hüvelykes deszkát, és a tetejére egy DSP-t. Belülről a falakat gipszkarton borította, kívülről - burkolattal. Falvastagság 20 cm szigetelés - fúvott gyapot vagy üveggyapot. Az alapozás oszlopos. Ondulin tető. 10 m2-es fém-műanyag nyílászárók.

Általában a leggazdaságosabb és legpraktikusabb anyagok. Nincs luxus, csak hardcore.

Összesen kijött:

• Alapozás - beton3 m3 kb 10t.r., de ha beleavatkozik, sokkal olcsóbb
• Erdő - 8 m3 kb 65t.r. olcsóbb faanyagot találhat
• Tető - ondulin 50 lap körülbelül 20 tr.
• Padló - DSP 40 lap kb. 40 tr.
• Külső falak - iparvágány kb. 40 tr.
• Gőz, szélszigetelés kb 5t.r.
• Szigetelés 60 m3 kb. 80 tr.
• Belső falak - gipszkarton profilokkal 130m2 kb. 15 tr.
• Ablakok kb 10m2 30 tr.

Természetesen nem vettem figyelembe a befejezést, mert az nullától a végtelenig tart. És az összehasonlítás helyessége érdekében az új lakásokat kivitelezés nélküli építési lehetőségek formájában is értékesítik.

Ha nem vettem figyelembe néhány apróságot, például a csavarokat, akkor gondoljon arra, hogy a pénzért egy kicsit kisebb lesz a ház. Ott is felírjuk a belső partíciókat, mert nem tudom, hogyan szeretnéd elrendezni.