Unul dintre cele trei lucruri pe care un bărbat adevărat ar trebui să le facă în viață este să construiască o casă. Ocupația nu este ușoară, îi sperie pe mulți din cauza necunoașterii etapelor și regulilor de construcție a caselor private de locuit și de țară. Într-adevăr, construirea unei case nu este atât de ușoară pe cât pare. Cu toate acestea, având anumite informații, acest lucru este posibil și chiar și atunci când sunt implicați constructori profesioniști, cunoscând principalele repere în producția de muncă, va fi mai ușor să controlați profesioniștii.
Deci, mai întâi ne decidem asupra unui teren, pentru care pregătim un pachet de documente necesare, obținem autorizație de construire. Acest lucru va necesita un proiect al clădirii și conectarea comunicațiilor inginerești. O opțiune individuală este mai scumpă decât una standard, dar totul depinde de finanțele și dorințele dezvoltatorului. De asemenea, proiectul vă va permite să calculați costul tuturor lucrărilor și materialelor.

După ce am ales terenul, evaluăm situația din zonă, aflăm natura vecinilor, în lipsa unei conducte de apă, calitatea și adâncimea apei subterane pentru amenajarea unui puț sau puț. Apa este necesară pentru lucru, iar forarea unui puț va necesita costuri suplimentare.

După ce primim documentele necesare, urmărim în continuare. Pe site dotăm o casă de schimb. Pentru aceasta, este potrivită o remorcă de construcție obișnuită, în care va trebui să ascundeți unelte și unele materiale. și acoperim zona. La început, este potrivită o barieră dintr-o placă obișnuită, care poate fi apoi înlocuită cu o foaie profilată.

După ce terminăm pregătirea, invităm topoți și expunem colțurile fundației clădirii. Este mai bine să încredințați aceste lucrări specialiștilor care știu să lucreze cu un nivel și teodolit. Tipuri de fundație, o opțiune specifică este indicată în proiect în funcție de tipul de sol, designul casei planificate și capacitățile financiare ale clientului. Principalul fond de ten folosit este ca după așezare să stea aproximativ o lună sau puțin mai mult. Nu disperați, folosiți acest timp pentru alte lucrări pe site. Dacă nu sunt bani pentru lucrări ulterioare, impermeabilizăm pereții laterali ai fundației, stropim golurile cu pământ și așteptăm timpul pentru a relua lucrul.

În continuare, facem și ridicăm acoperișul. Materialul pentru acoperiș este gândit în proiect, dar cel mai accesibil este ardezia. Toate lucrările ar trebui, de preferință, să fie finalizate înainte de apariția ploii și a vremii reci. În caz contrar, odată cu debutul unui nou sezon cald, podelele și pereții vor trebui să se usuce. Deschiderile ferestrelor și ușilor sunt închise cu folie sau scuturi din lemn.
După ce terminăm aceste lucrări, trecem la instalarea sistemelor sanitare și de gaze, facem șapă de podea, construim o chiuvetă pe șantier. În același timp, introducem deschideri de ferestre și uși și, după așezarea comunicațiilor, executăm tencuieli și alte lucrări de finisare la interior. În paralel, sau după cum se dovedește, dacă este posibil, facem căptușeala fundației și.

Practic casa este construita. Puteți face reparații într-una dintre camere și vă mutați să locuiți, terminând treptat restul încăperilor rezidențiale și utilitare, construiți un garaj. După cum puteți vedea, nu totul este atât de înfricoșător pe cât părea la început. Principalul lucru este să vă evaluați cuprinzător punctele forte și să luați decizia corectă. Noroc!

LAMPĂ
arc bărbați
Yarina
Mulțumesc. Ma bucur ca ti-a placut. Nu sunt deloc un geniu. Nu am venit cu nimic nou și nu am făcut nicio descoperire senzațională. Eu doar construiesc. Fac ce-mi place. Este dificil să așezi o cărămidă sau un bloc? Cred că nu. Principalul lucru este să vrei să-l pui. Și în ce formă fizică bună rămâi dacă nu mergi după muncă să citești ziarul și să te uiți la televizor sau să bei bere, ci mergi la șantier să lucrezi fizic. Deși încă găsesc timp pentru bere
Așa că îmi continui raportul. O să vă povestesc despre buiandrugurile de deasupra ferestrelor. Am decis să le turnăm din beton. Primul cofraj pentru buiandrug a fost inventat de mult timp, dar atunci când și-au dat seama ce se întâmplă, au întărit rapid buiandrugurile cu fitinguri de al 10-lea, al 12-lea în două rânduri. Și într-o deschidere a ferestrei de 2 metri, am pus colțuri în beton. Acum, dacă am făcut-o - fără buiandrugi de beton. Aș pune colțurile și ar fi mult mai rapid în timp și mult mai ușor în complexitate. Ar fi fost și mai cald. Dar la acel moment nimeni nu a sugerat.


Dar poți scrie o întreagă poveste despre acest câine. Ea locuiește pentru ea însăși la un șantier, uneori dispare dar nu pentru mult timp, tot vine aici. Au numit-o Moska. Ea a adus recent căței sub scândurile mele. Toți bărbații. Deci cine trebuie să contacteze, altfel nu știu unde să le pun. Dacă n-ar fi fost soția care îi e milă, i-aș fi învățat de mult să înoate în râul nostru. Chestia e că cățeaua asta de găini fură de la vecini și am aflat recent despre asta. Și mă tot gândesc de ce nu vrea să-mi mănânce pâinea și cartofii și de ce cățeii sunt atât de plinuți și rotunzi ca kolobokii. Iată-o în fotografie



Pe parcursul poveștii, voi arunca și poze cu cățeluși mici.
Și acum centura blindată. M-am plimbat pe internet, toți vecinii, i-am deranjat pe constructori familiari, forumhouse. ru a torturat și el și a decis să o facă oricum.Vezi fotografia și totul va deveni clar.



Dar am făcut o centură cu astfel de întărire ca să nu fie doar o curea, ci cu prefixul „armo”. Acum un an, nici măcar nu am auzit un cuvânt atât de inteligent. Groază

Apropo, la vremea aceea stăpânisem și tehnologia sudării. Nu cu soția și nu cu soacra mea (am stăpânit asta și mai devreme. aaaa) ci tehnologia sudării fierului. Aparatul de sudură a stat mult timp în pod, chiar și electrozii de acum 20 de ani au fost folosiți
În fotografia anterioară există un cofraj din lemn care a fost realizat doar pe peretele portant mijlociu deoarece are o grosime de 20 cm. Cărămida de acolo ar ocupa tot locul în lățime.

Asta am înțeles cărămidă folosită. Nou din fabrică este încă departe de el. KAMAZ a adus și a aruncat autobasculanta. Din cele 4,5 mii de cărămizi, poate 50 de bucăți au fost rupte în jumătate.

O săptămână mai târziu, grinzile au fost așezate. Grosime 12x16 cm Capetele grinzilor au fost înclinate, dar capătul a fost „lăsat” fără gudron. Oh, cu ce probleme l-am lăsat. Cert este că și eu am aruncat fundul și apoi mi-au spus aici pe forum că nu poți face asta. Am luat râșnița în mâini și am mers repede să tai capetele. Se spune că copacul respiră cu capul în jos. Nu stiu daca e adevarat sau nu, lasa-l sa respire.


Nu am filmat procesul cum le-am ridicat, pentru că nu este convenabil să facem o poză și să ridicați grinzile. Ea și aproape toate celelalte poze nu mă au din cauza faptului că tatăl meu nu este foarte prietenos cu o cameră digitală, iar soția mea este fie copil, fie ocupată cu munca, nu am timp să merg la șantierul ei. special pentru a face o poză. Dar degeaba... Ar fi foarte interesant să vă arăt




S-a decis să se impregneze grinzile cu mijloace de protejare a lemnului de insecte și bacterii deja în partea de sus mai târziu și, desigur, imediat capriorii. Iată peria și du-te


Tatăl diluează Borochron. Acesta este numele acestui instrument


Întâlnirea viitorilor vecini. Cool, avem o familie chiar alături și au un copil cu 2 luni mai mare decât al nostru. Și în spatele lor locuiește și o familie tânără: au o fiică cu un an mai mică decât fiul nostru. Va fi cineva cu care să se joace în cutia de nisip și să transpire și când vor crește să lupte pentru fata de alături

Pe această notă optimistă, voi termina astăzi... Următorul va fi etajul doi, acoperișul etc. Mai am multe de spus și de a vă arăta
Descriu totul într-un mod atât de scurt și dacă te interesează ceva în detaliu, scrie, întreabă, semnalează erori. Să învățăm împreună să nu le facem.

Postat de: 02.09.2014

Pentru mulți tineri și nu atât de tineri, una dintre cele mai importante sarcini ale vieții este să-și achiziționeze propria locuință. Casa ta - încă sună și încălzește sufletul. Și pentru majoritatea, această sarcină nu este ușoară și lungă, iar pentru unii este în general imposibilă. Ceea ce este ciudat. IMHO, abilitatea de a obține o casă și de a găsi mâncare sunt abilitățile de bază ale oricărui organism cu drepturi depline. Restul poate muri. În consecință, cred că această sarcină este fezabilă pentru oricine și nu atâta timp cât se crede în mod obișnuit, dacă pornim nu din propaganda matricei și stereotipurile predominante, ci din calcule și bun simț. Vreau să analizez această întrebare cât mai detaliat pentru a înțelege de ce încă nu locuiți în propria casă. Nu este chiar atât de scump. Mai mult, vreau să arăt că construirea propriei case este de câteva ori mai ieftină decât cumpărarea unui apartament.

Cum să calculezi valoarea casei tale.

Pentru distracție, am calculat costul construirii unei cabane medii, iar pentru cei care se îndoiesc, vreau să ofer o analiză detaliată. Pentru cei care nu sunt interesați să înțeleagă numerele, pot oferi imediat rezultatul calculelor, la final există detalii. Desigur, am luat în considerare varianta unei case cu cadru, pe care o consider cea mai optimă soluție din toate punctele de vedere. Cum ar fi prețul, confortul, costul, viteza de construcție, izolația.

Pentru calcul, am luat cea mai simplă casă dreptunghiulară cu mansardă și acoperiș în fronton. Observ că casa nu este un apartament cu două camere, în ea pot locui până la șapte. Deci, dacă nu intenționați să întemeiați o familie și să construiți pe o singură persoană, puteți împărți în siguranță costul casei la două. Dacă doriți să locuiți într-o cabană cu mansardă cu o suprafață totală de 120 m2, atunci construind-o folosind tehnologia cadrului, veți cheltui aproximativ 300 de mii de ruble. pe toate materialele fara comunicatii si finisaje. Acest lucru este condiționat de concentrarea asupra prețurilor medii ale hipermarketurilor de construcții. Dacă doriți, puteți găsi materiale mai ieftine. Puteți construi o casă puțin mai mică. Adică dacă ieftinitatea este fundamentală pentru tine, cred că se poate în 200-250 tr. întâlniți dacă încercați, pentru că în calcul am rotunjit totul în sus și adesea cu o marjă. Întrebarea cheie este unde să-l construim. Adesea, costul ridicat al locuinței este asociat cu locația acesteia. IMHO, cea mai bună opțiune este să locuiești în afara orașului în 30-50 de minute. De obicei, există un raport rezonabil între distanță și cost. La o asemenea distanta terenul la sate costa cam 15-20t.r. pentru o sută Se poate achizitiona un teren de marime normala cu 100-200t.r., unul bun pentru 200-300t.r. Aici plecam deja de la solicitari si portofel.

În această etapă, o parte din tine va fi tristă. Să petreci o oră pe drumul spre oraș dacă lucrezi acolo este neplăcut. Dar gândiți-vă, câți dintre voi locuiți aproape de locul unde lucrați? Cred că nu toată lumea, dar restul își petrec deja timp cu transportul și, conform blocajelor moderne, de obicei durează oricum cel puțin o oră. Deci, ce diferență are unde mergi? Nu ai mașină? Cumpărați cele mai ieftine, după standardele actuale, disponibile pentru toată lumea. Chiar și pentru cei foarte săraci, un vechi VAZ este disponibil pentru 30 de mii de ruble.

Din materiale mai trebuie construită casa. O echipă sănătoasă de muncitori îl va asambla pentru aproximativ 200 tr. timp de câteva luni. Dacă doriți să economisiți acești bani, îi puteți construi singur, dar mai multe despre asta mai târziu.

Bugetul total al proprietarului casei este:

300 tr. – materiale

200 tr. - Loc de munca

200 tr. - complot

Rotunjesc totul pentru a ține cont de circumstanțe neprevăzute.

Comunicatii.

Deci, sa punem o medie de 100 tr. la sursa de energie termica.Desigur, nu am vorbit despre comunicatii. Sunt multe nuanțe aici. Cel mai important lucru pentru noi este electricitatea. Cei care vor să experimenteze mult pot încerca să se descurce fără el, dar eu nu l-aș sfătui. Te poți descurca fără orice altceva. Ne amintim cel mai important lucru - prezența comunicațiilor afectează direct costul site-ului! Prin urmare, trebuie doar să numărați și să decideți în ce intră și dacă este mai ieftin să le refuzați. Pe lângă electricitate, puteți refuza aproape orice comunicare, înlocuindu-le cu surse autonome. Se forează un puț pentru apă, încălzirea se face pe un cazan cu combustibil solid. Totul este doar o chestiune de costuri. Simplificat, pot spune următoarele - are sens să faci o fântână în orice caz, chiar dacă există un sistem de alimentare cu apă. Costul său este mic și aproximativ 5-10 tr. în locurile noastre. Este logic să puneți gaz dacă racordarea acestuia va costa până la 200 tr., gazul nu este absolut necesar. Încălzirea este acum destul de posibilă pentru a furniza un cazan cu combustibil solid, iar orice altceva este alimentat de electricitate.

Cât costă sistemele de încălzire și instalații sanitare? Cea mai simpla statie de pompare costa aproximativ 5 tr., incalzirea consta in 90% din costul cazanului si caloriferelor. Dacă luați cele mai ieftine calorifere din aluminiu, atunci o secțiune costă aproximativ 200 de ruble, 150 de secțiuni sunt suficiente pentru o casă cu o suprafață de 120 m2. Un cazan simplu costă aproximativ 15 tr. Vom mai arunca aproximativ 10% pe tevi si alte fitinguri, nu sunt foarte scumpe. In total, punem 55t.r.pentru materiale pentru incalzire si alimentare cu apa. Atenți cu siguranță amintiți-vă despre canalizare. În afara orașului, este doar o fosă septică, în care se eliberează o conductă. Costul construirii unei fose septice va fi determinat practic de costul săpăturii unei gropi.

Cu ce ​​ajungem? Avand o medie de 800t.r. și bunul simț, poți deveni proprietarul unei cabane normale și al unei bucăți de pământ. Dacă ești gata să faci totul cu propriile mâini și ai un Padawan, atunci poți deveni proprietar cu jumătate de milion în buzunar.

Concepții greșite care vă împiedică să aveți propria casă.

Acum să ne uităm la concepțiile greșite comune.

Am mâinile strâmbe, nu pot să bat un cui. Abilitatea de a face ceva cu mâinile tale, la fel ca orice altă abilitate, poate fi învățată și relativ rapid. Dacă șeful înțelege, atunci elementele de bază ale abilităților de tâmplărie sunt ușor de stăpânit într-o săptămână, iar sudarea țevilor de polipropilenă - într-o zi. La nivel global, pentru a-ți construi casa după un proiect finalizat, trebuie să poți să bati cuie, să tai plăci și să folosești o șurubelniță. Dintre abilitățile intelectuale, aveți nevoie de capacitatea de a folosi o bandă de măsură, un nivel și o idee generală de geometrie la nivelul școlii elementare. Pentru a efectua încălzirea și instalațiile sanitare, este suficient să puteți răsuci piesele filetate și să sudați țevi din polipropilenă. Ambele sunt chiar mai ușoare decât tâmplăria. Dacă în copilărie ai avut cel puțin un patru la lecții de muncă, atunci poți stăpâni cu ușurință toate acestea, chiar fiind un umanist complet.

Profesioniștii ar trebui să fie angajați în construcții, altfel totul se va prăbuși. Profesionalismul este bun peste tot, desigur, dar trebuie să înțelegeți că există diferite opțiuni de proiectare care solicită într-o măsură diferită profesionalismul constructorului. Construcția de locuințe în cadru este bună deoarece, în funcție de tehnologie, este aproape imposibil să construiți o clădire insuficient de puternică acolo. Dacă mâinile sunt complet strâmbe, poate fi strâmbe. Dar este puțin probabil să cadă. Mai mult, este destul de posibil să dobândești un nivel de profesionalism suficient pentru aceste lucrări într-o săptămână sau două. Nu este nimic complicat. În plus, urmărind munca așa-zișilor constructori profesioniști, am remarcat în repetate rânduri că, fiind amator, pot face același lucru mai bine.

Nu am nici măcar jumătate de milion.În prezent, această sumă este disponibilă pentru absolut oricui din țara noastră. Chiar și cu un salariu mediu, poți economisi 10 tr. pe lună și acumulează suma necesară în 4-5 ani. O persoană care câștigă în mod normal poate acumula această sumă într-un an fără a se eforta. Până la urmă, dacă închiriezi un apartament, atunci ești la fel 10 tr. pe lună sau chiar mai mult plătind în mod constant chiria. Nu ar fi mai bine să-ți construiești casa pe ele? În ultimă instanță, puteți contracta un împrumut. Din nou, nu este nevoie de întreaga sumă dintr-o dată. Puteți cumpăra mai întâi teren. Apoi economisiți și construiți un cadru cu un acoperiș, apoi faceți pereți. Toată construcția este ușor împărțită în etape timp de 2-4 ani.

Trebuie doar să câștig mai mult, să trăiesc în afara orașului și să lucrez cu mâinile sub demnitatea mea. Ei bine, dacă ai atât de mult succes, iar venitul tău îți permite să nu-ți murdărești mâinile - grozav, fericit pentru tine, cumpără-ți un penthouse în centru și bucură-te de viață. Dar, după cum arată practica, majoritatea cititorilor nu au astfel de capacități financiare. Și dacă nu aveți prea multe de ales, atunci trebuie doar să vă gândiți. Ce alternative ai pentru a avea propriul spațiu de locuit de 120 de metri în câțiva ani? Remarc că acesta nu este un apartament cu o cameră sau un apartament cu două camere, ci o locuință mult mai spațioasă, care se va potrivi pentru întreaga familie. De fapt, dacă câștigi de la 100 tr. pe lună, atunci s-ar putea să te gândești cum să obții un spațiu de locuit, dar dacă veniturile tale sunt vizibil mai mici, atunci, evident, cea mai rezonabilă opțiune este să construiești o casă. O casă este cea mai economică opțiune. În general, nu mă deranjează că o persoană care câștigă mult își poate permite să nu poată face nimic cu propriile mâini. Dar pentru o persoană care nu este capabilă să câștige bani pentru propria locuință, acesta este un lux inacceptabil.

Întreținerea unei case este mai costisitoare decât apartamentele și dacă se sparge ceva, va trebui să repari totul singur. De fapt, a trăi într-o casă este mult mai economic. Întreținerea unei astfel de cabane poate fi mai ieftină decât plățile pentru un apartament cu o cameră. Mai ales dacă consumi doar energie electrică și iei apă dintr-o fântână. Citiți factura de utilități. Când locuiți în propria casă, cu greu va trebui să plătiți pentru toate acestea, iar economiile la încălzire și alimentare cu apă cu canalizare vor fi uneori. Ce se sparge de obicei în clădirile publice înalte? Acoperișul începe să curgă, încălzirea se rupe, cineva inundă pe cineva. Probabilitatea acestui lucru în propria casă este de fapt mult mai mică, deoarece dimensiunea, numărul de rezidenți și sarcina pe rețele și structuri sunt mai mici. Presiunea în rețeaua de încălzire în clădirile cu mai multe etaje este de câteva ori mai mare, astfel încât amenințarea cu descoperiri este mult mai mare, suprafața acoperișului este, de asemenea, mult mai mare, ceea ce crește probabilitatea de defecte și scurgeri. La urma urmei, dacă ceva se rupe, atunci nu există nimic care să nu poată fi reparat. Doar că se va strica mult mai rar și se va recupera mai ușor datorită dimensiunii mai mici. Ei bine, dacă o dată la 40 de ani acoperișul tău începe să curgă, renovarea acoperișului este într-adevăr o mică problemă.

Casa cu cadru e nasol. În ea nu trăiesc băieți anumiți. BINE. Trăiește-ți toată viața într-un apartament închiriat sau plătește-ți ipoteca toată viața. Este treaba ta.

Un calcul detaliat al materialelor necesare pentru construirea casei tale.

Pentru cei care au citit pana la capat si se indoiesc ca materialele se vor incadra in 300t.r. Voi da un calcul mai detaliat. Am examinat o casă de 6x10 cu mansardă și acoperiș în două frontoane. Suprafața acoperișului este de aproximativ 100 m2, suprafața pereților exteriori este de aproximativ 130 m2, suprafața podelei este de 60 m2. Am așezat buștenii de podea la fiecare jumătate de metru, am așezat o placă de inch peste el și un DSP deasupra. Din interior, pereții au fost acoperiți cu gips-carton, exterior - cu siding. Grosimea peretelui 20 cm izolatie - vata suflata sau vata de sticla. Fundația este coloană. Acoperiș Ondulin. 10 m2 ferestre metal-plastic.

În general, cele mai economice și practice materiale. Fără lux, doar hardcore.

Total a iesit:

• Fundație - beton3 m3 aproximativ 10t.r., dar dacă te amesteci, e mult mai ieftin
• Pădure - 8 mc aproximativ 65t.r. poti gasi cherestea mai ieftina
• Acoperiș - ondulin 50 foi aproximativ 20 tr.
• Podea - DSP 40 coli aproximativ 40 tr.
• Pereti exteriori - siding cca 40 tr.
• Izolatie abur, vant cca 5t.r.
• Izolatie 60 mc aproximativ 80 tr.
• Pereti interiori - gips carton cu profile 130m2 aproximativ 15 tr.
• Ferestre aproximativ 10m2 30 tr.

Desigur, nu am luat în considerare finisajul, pentru că este de la zero la infinit. Și pentru corectitudinea comparației, apartamentele noi sunt vândute și sub formă de opțiuni de construcție fără finisare.

Dacă nu am ținut cont de câteva lucruri mici precum șuruburile, atunci ia în considerare doar că vei face casa puțin mai mică pentru bani. Vom nota și partițiile interne acolo, pentru că nu știu cum doriți să le aranjați.