Neviem, či je to pravda, ale kamarátka ma uistila, že nevymyslela ani slovo.

Pred pár rokmi bývala na piatom poschodí výškovej budovy pri starom cintoríne. Dom bol vysporiadaný nedávno, susedov nepoznala. A len čo sa usadila, jej rodičia mali nehodu, po ktorej ich previezli do nemocnice. Dievčatko zostalo doma samé.

A potom neskoro v noci zazvonil zvonček. Už išla spať, ale potom si rýchlo obliekla župan, podišla k dverám a spýtala sa:

Kto je to?

To sú susedia, baby! - ozval sa spoza dverí chrapľavý starenký hlas.

Dievča zavrelo oči. A v skutočnosti za dverami stál roztomilý pár - starček a starenka. Dievča im otvorilo dvere.

Baby, teraz bývame v susedstve, tak vás prišli navštíviť. - povedala starenka ospravedlňujúco. - Už ideš spať?

Niečo také existuje. - súhlasilo dievča. - Chceli ste si len sadnúť, alebo možno potrebujete soľ alebo zápalky?

Áno, rozprávame sa, ako starý muž ... - visela stará žena. - Dobre, dievča, poďme. Len si uvedomte, že toto nie je dobré miesto. Cesty sú nebezpečné. Ak zajtra pôjdeš na zebru, čoskoro sa stretneme.

A starší manželský pár rýchlo odišiel k výťahu. Dievča v nemom úžase za nimi hľadelo, potom zavrelo dvere a znova si ľahlo.

Na druhý deň sa chystala navštíviť svojich rodičov. Aby sa dostala do autobusu, musela prejsť cez cestu. Už chcela dať nohu cez prechod, keď si zrazu spomenula na slová starenky o zebre. A ako keby ju nejaká sila prinútila zastaviť. A práve včas – o sekundu neskôr sa z ničoho nič spoza rohu veľkou rýchlosťou vynorilo auto, ktoré sa vynorilo a zmietlo priamo pozdĺž miesta, kam mala ísť.

Dievča sa vzdialilo od cesty a zavolalo si taxík. Druhýkrát sa už neodvážila vstúpiť na prechod.

O niekoľko dní neskôr rodičov prepustili z nemocnice. Susedia už neprišli, no dievča na ich návštevu z nejakého dôvodu nemohlo zabudnúť. Dokonca sa im o nej v noci snívalo a vytrvalo volali na návštevu a opakovali - "sme tu, sme v susedstve!"

Nasledujúci víkend išla s rodičmi na prechádzku a zrazu, nečakane pre seba, sa spýtala:

Poďme na starý cintorín!

Rodičia súhlasili. Krátko kráčali. Ich prechádzka sa takmer okamžite skončila pri pohľade na dva úhľadné hroby, na ktorých stál dvojitý pomník s dvoma fotografiami v oválnych smútočných rámoch. Tváre starca a na nich vyobrazenej starenky na ňu pokojne hľadeli a dievčaťu sa dokonca zdalo, že sa na ňu starenka usmievala.

Znova uverejnil tento príbeh

Tému života v blízkosti cintorína navrhli noví osadníci "Diadema" v obytnom komplexe "Minsk-Mir": ľudia prišli na prijatie bytov a všimli si, že sú z francúzskych balkónov. „No tak, máme ešte normálny výhľad, tí, čo budú bývať v piatej „Maríne“, už nebudú mať šťastie – je to hneď vedľa cintorína,“ upokojovali sa vlastníci „Diademy“. „Cintorín vyzerá ako zelená oáza, stromy sa tam určite rúbať nebudú,“ odpovedali iní.

webovej stránky navštívil tých ktorí žijú v blízkosti najstarších cintorínov v Minsku - Vojenského a Kalvarijského, a zistili, čo si ľudia myslia o takejto štvrti.

“Kvôli cintorínu som kúpil byt lacnejšie”

Cintorín Kozyrevskoye, ktorý znepokojuje niektorých vlastníkov akcií vo výstavbe domov v obytnom komplexe Minsk-Mir, bol uzavretý rozhodnutím výkonného výboru mesta Minsk v roku 2015.

V tesnej blízkosti cintorína sa stavajú domy, to však prípadným novým osadníkom neprekáža. Byty v bytovom komplexe "Minsk-Mir" vo výstavbe sú rýchlo vypredané.

Vznikla pred sto rokmi, v roku 1917, a má rozlohu niečo vyše päť hektárov. Oddych tu našli obyčajní miestni obyvatelia, ale aj vojaci, ktorí zahynuli pri oslobodzovaní Minska v roku 1944.

KUP "Spetskombinat KBO" uviedol, že nové pohreby na cintoríne Kozyrevskoye sú zakázané, ale existuje výnimka:

- V súlade s piatou časťou článku 25 zákona Bieloruskej republiky „o pohrebníctve a pohrebníctve“ (ďalej len pohrebný zákon) je pochovávanie na uzavretých pohrebiskách zakázané, s výnimkou pochovávania na voľných miestach. v rámci pridelených parciel na pochovanie, ako aj podhrabanie urien s popolom (popolom) vedľa predtým zosnulého manžela, blízkych príbuzných alebo svokrovcov.

Nie je prekvapujúce, že v deň správy, ktorá mala hovoriť o novej budove "Diadema", bol na cintoríne Kozyrevskoye zaznamenaný malý pohrebný obrad. Pri hrobe stáli traja ľudia, kňaz čítal modlitbu... Za listami stromov si to sotva niekto všimol.

V skupine vlastníkov akcií "Marin" vo "VKontakte" sa o tejto štvrti už diskutovalo, ale nebola tam žiadna búrka. Potenciálny nováčik Alexander ukončil diskusiu o téme, keď napísal: „Ak blízko cintorína, tak za 800 [dolárov za meter štvorcový], ak ďalej, tak - 1000. Koho to zaujíma) Kúpil som byt za 10 [tis. ] o doláre lacnejšie kvôli cintorínu ) A oknám do dvora.

« Cintorín bol najlepším miestom na hranie.“

Zatiaľ čo budúci noví osadníci na fórach diskutujú o nezvyčajnej štvrti, skúsení ľudia hovoria: žiť s výhľadom na miesto posledného odpočinku obyvateľov Minska nie je strašidelné! Od roku 1959 žije Neonila Kirillovna v dome č. 1/9 na križovatke ulíc Kozlov a Michajlov. Z okien jej bytu sa pozerá na Vojenský cintorín.

Pripomeňme, že Vojenský cintorín vznikol v 40. rokoch 19. storočia. Boli tu pochovaní významní štátni, vojenskí, vedeckí predstavitelia, predstavitelia tvorivej inteligencie. Po oslobodení Minska od nacistických útočníkov – príslušníkov minského podzemia, vojakov, ktorí zahynuli pri oslobodzovaní mesta. Na tomto cintoríne sa zachovalo množstvo historicky a esteticky cenných pamiatok, sú pochovaní známi ľudia (napríklad Yanka Kupala a Yakub Kolas). Po dlhú dobu to bol hlavný elitný cintorín v Bielorusku.

V roku 2015 bol Vojenský cintorín, podobne ako Kozyrevskoje, uzavretý na pochovávanie na základe rozhodnutia výkonného výboru mesta Minsk. Ale aj tu existuje výnimka v podobe pochovávania na voľných miestach v rámci vyčlenených oblastí, ako aj podhrabov urien s popolom k už zosnulému manželovi, blízkym príbuzným či svokrovcom.

„Bývam blízko vojenského cintorína už takmer šesťdesiat rokov a jednoducho to nevnímam,“ hovorí Neonila Kirillovna. - Presťahovali sme sa sem z obecného bytu na Fabriciusovej ulici, keď otec, zamestnanec ministerstva poľnohospodárstvo BSSR, dala tento byt. Náš dom bol potom podmienečne rozdelený na dve časti: v jednej bývali pracovníci KGB a v druhej poľnohospodárski robotníci. Môj otec Kirill Khabenko bol slávny agronóm, vysadil záhradu pre Stalina. Napísal aj knihu, kde presadzoval, aby každé JZD malo mičurinskú záhradu. Teraz je všetko vyrúbané, ale pamätám si, že Antonovka v záhradách len žiarila! A otec miloval mesto, na jeho návrh sa na hlavnej ulici hlavného mesta objavili lipy.

O svoje spomienky sa podelila aj dcéra Neonily Kirillovny Natalia, ktorá povedala, že v 60. rokoch, keď boli ešte deti, bol Vojenský cintorín tým najlepším miestom na hry.

"A hrali sa na tomto cintoríne a dokonca aj v lete sa opaľovali - zároveň necítili žiadny strach," hovorí Natalia. - Posledný pohreb s poctami tu bol podľa mňa v roku 1961. Pamätám si to, lebo strieľali pred oknami – pochovávali nejakého vojaka. Pamätám si aj Veľkú noc v sovietskych časoch, ktorých slávenie bolo vtedy zakázané. Aby sa na Veľkú noc mládež nedostala do kostola Alexandra Nevského, celú noc stál okolo Vojenského cintorína policajný kordón. Pamätám si, ako sme sa zo zvedavosti pokúšali pretlačiť cez kordón, aby sme si mohli pozrieť bohoslužbu v kostole a sprievod. Nič z toho nebolo, lebo za kordónom bol ešte vysoký plot – takže sme nemali šancu nič vidieť.

Staré fotky, v byte na Kozlovej - Mikhailovej zdobia vianočný stromček na Nový rok

Neonila Kirillovna povedala, že teraz je spokojná s tým, ako Vojenský cintorín vyzerá.

Pohľad z okna bytu

- Dobre, že v posledné roky boli usporiadané pohreby. Predtým sa vždy našli bezdomovci, ktorí prišli prenocovať k našim dverám. Teraz to už neplatí. Vo všeobecnosti sa Minsk za posledné roky stal veľmi krásnym a čistým.

Georgij Arkaďjevič býva ešte bližšie k vojenskému cintorínu, na ulici Krasnozvezdnaya, 21.

Okná bytu pripomínajúce veľké rámy, v ktorých je zamrznutá jesenná krajina. jeho vnučka Valentína hovorí:

— Rozhodli sme sa, že sa tam vezmeme, - kývne smerom ku kostolu v a Alexandra Nevského Valentína. Dievča nedávno prišlo do Minska z Nemecka, aby predstavilo svojho starého otca svojmu snúbencovi. Vyskočila ives na posteli, hýbte sa otvorte záves a smeje sa pri spomienke na reakciu nedávnych hostí. - Veľa ľudí je zdesených. keď vidia že bývame takmer na cintoríne. Milujem to a môj snúbenec tiež! Obzvlášť milujem, keď zvonia zvony. Tu vôbec prekvapivo dobré miesto.

Valentinin starý otec povedal, že „byt pri cintoríne bola vecou náhody."

- V 70. rokoch si to manželka všimla oznam na stožiar, kde ponúkali výmenu bytu - a rozhodli sme sa a presťahovať sa sem. Bola to vedomá voľba, cintorín sa nás nezľakol. Žili tu prevažne zamestnanci stavebného trustu, ale boli tu aj bezpečnostní funkcionári. Môj sused Chistyakov, ktorý, žiaľ, už neexistuje, bol zástupcom vedúceho regionálneho policajného oddelenia v Minsku.

Georgy Arkadievich nechce vo svojom byte nič meniť. Vnučku prosí, aby nekazila atmosféru opravami, nedotýkala sa knižnice, ktorú zbiera už 50 rokov. Podľa Valentiny si filmári často prenajímajú izbu jej starého otca.

Po dlhú dobu, podľa Georgij Arkaďjevič, obťažovali miestnych obyvateľov bezdomovci a opilci, ktorí prakticky žil na Vojenskom cintoríne.

— Je dobré, že sem mesto nakoniec vnieslo poriadok. Teraz je tu ticho ako na dedine. Raz obyvatelia dokonca vysadili okolo domu ovocné stromy. Pamätám si, ako sa sused chválil: "Arkadyevič, pozri, koľko vedier hrušiek nazbieral!" A cintorín? Nikto sa ho tu nebojí, je nečinný. Dá sa povedať, že toto už nie je cintorín. Nádherný zelený priestor.

“Najlepší výhľad na Kalvariu je v noci”

Z cintorínov zachovaných v Minsku Kalvária je najstaršia. Bola založená v roku 1807 podľa neoficiálnych zdrojov - oveľa skôr.

Na začiatku Cintorín Kalvárie slúžil minským katolíkom, neskôr tu boli pochovaní zajatí Francúzi, Rakúšania a Švajčiari. V sovietskych rokoch sa Kalvarijský cintorín stal celomestským. Teraz je predmetom historického a kultúrneho dedičstva.

„Doteraz neboli prijaté rozhodnutia miestnych úradov o zatvorení cintorína Kalvariyskoye,“ uviedol Special Combine KBO. – Na uvedenom cintoríne sa v súčasnosti vykonáva pochovávanie tradičným spôsobom (rakva) zosnulých príbuzných (svokrovcov) na voľných miestach v rámci predtým poskytnutého miesta na pochovanie, pochovávanie tradičným spôsobom alebo urny s popolom po spopolnení indikovaní mŕtvi v existujúcom hrobe, urny s popolom po spopolnení v kolumbáriu (iba v predtým vyhradených výklenkoch).

Štyri mrakodrapy na ulici Pritytskogo, 2 boli postavené cez cestu z Kalvárie.

Ľudia, ktorí si tu kupovali byty, sa rozhodovali vedome. A sú spokojní s výhľadom z okna.

– Kalvársky cintorín je už historickým miestom, - hovorí Igor. S rodinou býva na jedenástom poschodí jedného z mrakodrapov. - Na jeseň, keď už nie je lístie, Calvaria je obzvlášť krásna v noci kedy dobre viditeľné podsvietenie kostol (kostol Povýšenia sv. Kríža. - cca. TUT.BY). A aj keď prídu hostia, milujú visieť v okne. Mimochodom, cintorín je vidieť zo všetkých štyroch izieb nášho bytu - a to nám vôbec neprekáža. Navyše sme lekári, naša psychika je silná.

Či už ide o povery, strašidelné príbehy alebo len nechuť neustále myslieť na smrť, pravda je takáto: v Rusku sa málokto rozhodne kúpiť dom vedľa cintorína. V zahraničí je to úplne bežná situácia, nikoho to nedesí a v takýchto domoch sa nič nadprirodzené nedeje, no Rusi sú stále ostražití čo i len z tejto myšlienky. Aké sú teda výhody a nevýhody kúpy takéhoto domu?

Prečo to stojí za to

• Môžete sa skryť z cintorína ... Začnime tým najzrejmejším plusom – cintorín sa nemusíte pozerať každý deň. Ak si kúpite pozemok, môžete si dom spočiatku naplánovať tak, aby okná nesmerovali na cintorín. Ak si kúpite hotový domček, môžete prepojiť fantáziu a využiť priestor medzi cintorínom a vašim domom – napríklad na výsadbu stromčekov. Malý lesík tak zablokuje nie práve najpríjemnejší výhľad. Stromom samozrejme trvá nejaký čas, kým rastú, ale vy sa neusadíte na jeden deň! Ako dočasné opatrenie môžete použiť závesy - a napriek tomu neuvidíte nepríjemný pohľad.
• ...alebo brániť. Vzhľadom na problém z pravoslávneho hľadiska sa nedá povedať, že by cirkev striktne zakazovala usadiť sa v blízkosti cintorína. Nie, nenarúša to pokoj mŕtvych a ani sa to nepovažuje za hriech - negatívna energia však môže ovplyvniť život obyvateľov domu a pokaziť ho a prilákať nešťastie. Proti tomu je spása - získať cirkevný amulet, zasvätený v chráme. Ak nie ste veriaci, opäť sa nie je čoho obávať.
• cena. Aj keď táto výhoda nie je vždy zrejmá, je to tak - kúpiť pozemok v oblastiach špeciálne určených na chaty môže byť niekedy ťažšie ako v oblasti pri cintoríne. Aj keď je rozdiel nepatrný, môže vám to ušetriť veľa predsudkov a niečo málo.
• Týchto susedov sa netreba báť.. Aj keď odhodíme čierny humor, možno s presnosťou povedať, že okolo cintorína je oveľa menej otravných susedov. To znamená menej hlasnej hudby uprostred noci, menej sporov o pozemky a konfliktov. Navyše je tu možnosť, že priestor pri vašom dome nebude obsadený – prípadných majiteľov odradí blízkosť cintorína. Niet divu, že hovoria, že sa oplatí báť nie mŕtvych, ale živých.
• Deti sa neboja toho, čo dospelí. Ak sa deťom nepovedia strašidelné príbehy o cintoríne, nebudú si myslieť, že je na ňom niečo zlé. Mystické je možné, ale nemalo by to byť vzrušujúce, vzbudzujúce záujem o výskum? Samozrejme, na behaní po hroboch nie je nič zábavné (a úprimne povedané, je to neúctivé), ale po vykonaní potrebnej výchovnej práce môžete deti nebojácne poslať na prechádzku po cintoríne alebo v ich blízkosti. Inými slovami, báť sa, že okolie ovplyvní psychiku dieťaťa, nie je vždy opodstatnené. Mnohí z tých, ktorí vyrastali v blízkosti cintorína, hovoria o svojom detstve bez náboženského strachu.
• Všetko závisí od toho, aký k tomu máte vzťah.. Neprekvapí vás, ak vám niekto povie, že ľudia sú rôzni: niekomu naskakuje husia koža z cintorína, niekomu pacifikuje, niekomu je to úplne jedno, hlavná vec je, že stránka je lacnejšia. Ak ste si istí, že takáto štvrť nič také neznamená, nič by vás nemalo zastaviť – pretože všetko závisí od vášho osobného vnímania a povery. Ak sa nechcete vyrovnať s cintorínom, neriešte, ak existujú iné možnosti.

Prečo nie

• Možné porušenie zákona. Podľa zákona Ruskej federácie je cintorín považovaný za sanitárnu zónu a v závislosti od jeho veľkosti je zakázaná výstavba na priľahlom území. To znamená, že pred výstavbou domu (a možno pred nadobudnutím územia) sa musíte dôkladne oboznámiť s veľkosťou sanitárnej zóny a s tým súvisiacimi zákazmi. V opačnom prípade existuje možnosť spáchania trestného činu.
• Možné kriminálne udalosti. Aj keď vo všeobecnosti je atraktivita cintorínov pre sektárov a rôzne zločinecké skupiny prehnaná a znásobená populárna kultúra, aj keď sa na cintoríne niečo stane, je nepravdepodobné, že každý deň. Napriek tomu sa stále oplatí vopred sa opýtať (aspoň pre svedomie) na situáciu okolo tohto cintorína – vypočuť si, čo hovoria miestni, a na základe toho sa rozhodnúť.
• Trvalé pohrebné procesy. Účasť na pohreboch je psychicky náročná, no sledovať ich niekedy nie je o nič menej náročné. Aj keď je cintorín blízko, a nie v bezprostrednom susedstve, z času na čas natrafíte na smútiacich ľudí a dokonca aj na celé pohrebné sprievody. Ak vás samotná myšlienka na smrť znechucuje a kazí vám náladu, je lepšie sa takéhoto susedstva zdržať.
• Vzťah cintorína a podzemnej vody. Nie je kam ísť - rakvy zakopané v zemi nevyhnutne ovplyvňujú ekosystém a ovplyvňujú zloženie podzemnej vody. Je to voda, ktorú budete musieť použiť: piť, zalievať ňou postele ... problém sa dá ľahko vyriešiť inštaláciou drenážneho systému, ale ak si to neželáte, od nákupu by ste mali upustiť.
• Neschopnosť pestovať záhradu. Aj keď predpokladáme, že ste vykonali drenážny systém a neodoberáte vodu z pôdy, stále s ňou interagujete - napríklad keď začnete niečo vysádzať na svojom mieste. Bezprostredná blízkosť cintorína tiež znamená, že produkty pestované v takejto pôde môžu absorbovať produkty rozkladu. Veľkou otázkou je, či sa oplatí jesť takéto jedlo, alebo je lepšie abstinovať? Problém je vyriešený veľmi jednoducho: buď nevysádzajte záhradu, alebo nekupujte taký pozemok.

Záver

Tí, ktorí hovoria správne ak máte v srdci pochybnosti o kúpe, neoplatí sa to robiť- inak hrozí, že to budeš ľutovať do konca života. V konečnom dôsledku môže rituálna atmosféra okolo cintorína, samotný pocit blízkosti smrti negatívne ovplyvniť náladu. Preto je možné postaviť alebo kúpiť dom na takomto mieste iba vtedy, ak ste si tým 100% istý.

Čo cítia Moskovčania na veľkých mestských cintorínoch?

O akých susedoch sníva obyvateľ veľkomesta? Presne tak - o tichosti a pokoji. Ale najtichší susedia zo všetkých možných Moskovčanov stále nie sú spokojní... Prieskum realitných kancelárií, ktorý nedávno uskutočnili, ukázal, že viac ako 38 % opýtaných označilo cintorín pod oknami za jeden z najvážnejších nedostatkov bývania.

Či hovoríme len o existujúcich nových cintorínoch, alebo v nemilosti upadli aj staré v centrálnych oblastiach Moskvy - nie je špecifikované. O špecifikách života v blízkosti cintorína sa korešpondent MK porozprával s tými, ktorým takéto susedstvo nie je trápne.

„Znepríjemnil mi pohľad z okna na cintorín. Nepohodlné! „Okná mali výhľad na cintorín. Dokonca sú viditeľné aj nápisy zo 4. poschodia. Je strašidelné otvárať okná a je nepríjemné spať." „Pohľad na cintorín a oni na to ani nevarovali! A sme mladomanželia! Táto myšlienka, formulovaná rôznymi spôsobmi, prešla polovicou recenzií o hoteli, ktorý som si vybral pri plánovaní dovolenky ... A zakaždým som chcel pochopiť: prečo je to hrozné?

Cintorín je starý, dokonca slávny. Susedia sú očividne ticho - nezúria, nepijú pod oknami ... Prečo to tu môže byť nepríjemné? Ako viete, budeme tam všetci...

Podľa nedávnych prieskumov realizovaných realitnými maklérmi asi 38 percent Moskovčanov považuje cintorín za jednu z najnepríjemnejších možností susedstva. Ako ukazuje vlastný prieskum "MK", ​​nie žiadny cintorín - rozprávame sa v prvom rade o aktívne fungujúcich kostolných cintorínoch, kam prichádzajú pohrebné vozy niekoľkokrát denne. Je to pravda - aj najsilnejší nervový systém nepodarí sa...

Bývam na ceste k cintorínu Mitinský, aj keď nie pri samotných bránach. Musím povedať, že to vytvára tlak na psychiku: keď okolo vašich okien každé ráno prechádzajú pohrebné autá... Teraz je však menej pravdepodobné, že tam budú pochovávať, ale to nezachráni: je tam aj krematórium Mitinsky, takže pohrebné vozy stále ísť ... Zdá sa, že je zvyknutý, ale niekedy vedie k pochmúrnym myšlienkam, - povedal 40-ročný Dmitrij.

Formálne sa moskovské cintoríny delia do dvoch kategórií: otvorené – tie, kde môže pohrebisko získať ktokoľvek... hmm... noví zosnulí – a uzavreté, kde je nové pochovávanie povolené len na príbuzných miestach. A takmer všetky cintoríny nachádzajúce sa vo vnútri Moskovského okruhu sú dnes zatvorené – čo však neruší šancu, že sa tam objavia nové hroby. Pravda, málokedy. Pre „bezplatné“ pochovanie Moskovčanov sú teraz otvorené len dva cintoríny – Perepechinsky (okres Solnechnogorsk) a Alabushevsky (Zelenograd). Pre zvyšok - iba pre príbuzných.

Veľmi dôležitá otázka: aký cintorín? Ak s aktívnym prebiehajúcim pochovávaním, potom je to veľmi ťažké. Moja psychika by všetky tieto sprievody pod oknami určite nevydržala. Raz navrhli prenájom bytu v oblasti VDNKh s vyhliadkou chôdze na metro pozdĺž steny Alekseevského. Necítil som sa na to ... Ale jeden z našich známych žije neďaleko starého Donskoya a pokojne sa prechádza po uličkách s kočíkom. A nič, - hovorí Moskovčan menom Tatyana.

Mimochodom, prechádzky s kočíkmi a dokonca aj malými deťmi po cintorínoch zďaleka nie sú takou vzácnou „hrou“, ako by si najmä ovplyvniteľní súdruhovia mohli myslieť. Rovnaké príbehy sa rozprávajú o Kalitnikovskom cintoríne alebo o Izmailovskom - vo všeobecnosti o „tichu“. Navyše, ako uisťujú moskovské matky, takéto prechádzky sú skvelým spôsobom, ako jemne a nenápadne diskutovať s dieťaťom na tému smrti.

Žijem tu celý svoj život a nikdy by som svoje okolie za nič nevymenil! - Alla Stepanovna kategoricky uviedla, ktorej okná majú výhľad na starý cintorín Preobrazhenskoye. Dlho sa tu nepochováva, iba ak je tam urna súvisiaci hrob dovolené dať. - V roku 1995 tam bola pochovaná moja stará mama, môžem ju často navštevovať... Mama, chvalabohu, ešte žije, ale dúfam, že keď príde čas, budeme si tam môcť ľahnúť aj ja aj moja mama. A tu neďaleko chodí do školy aj moja vnučka. Ideme s ňou k našej Irine Grigorievne (babička. - “ MK“), hovorím Polinke o histórii rodiny. Správne: kde bývame, tam si ľahneme.

Obraz je takmer dokonalý: tichí susedia, rodinná história, rodné hroby ... Ale možno, aby ste sa mohli pokojne spojiť s cintorínom pod oknami, musíte vedľa neho stráviť celý život, ako Alla Stepanovna?

V mojej praxi sa vyskytli prípady, keď klienti sami žiadali nájsť pre nich bývanie bližšie k nejakému známemu mestskému cintorínu. Samozrejme, ak sú potenciálni kupci v rozpakoch alebo odrádzaní takýmto susedstvom (povedzme, že nedávno zažili úmrtie), potom by sa táto možnosť mala opustiť. Vo všeobecnosti je veľa ľudí, ktorí v blízkosti cintorína nachádzajú viac plusov ako mínusov.

Po prvé, vedľa domu je veľká zelená plocha (a stromy často úplne skrývajú hroby) a niektorí ľudia tam radi chodia. Po druhé, kupujúci, ktorí si kúpia byt v blízkosti nejakého známeho cintorína (napríklad Novodevichy, Donskoy, Danilovsky, Vvedensky), veria, že týmto spôsobom zvýšia svoj status - pretože teraz budú bývať vedľa dôležitej historickej pamiatky. Po tretie, prítomnosť cintorína v blízkosti domu je zvyčajne zárukou, že na tomto mieste nebudú postavené viacposchodové nové budovy, “vysvetlil v rozhovore Michail Kulikov, riaditeľ odboru sekundárneho trhu INCOM-Real Estate. s korešpondentom MK.

Cintorín na územnom pláne je zelená zóna

Keď som si kúpil byt vo štvrti Troparevo, jedna z možností bola na Nikulinskej ulici s výhľadom na naftový cintorín. Majitelia boli pripravení vyhodiť až 500 000 rubľov za výhľad z okna, - povedal urbanista Pyotr Ivanov pre MK. Pre niekoho by bol takýto obchod úspešný, no pre niekoho neprijateľný.

Zdá sa, že takýto krok je opodstatnený – už len predať... Špecialisti na predaj nehnuteľností, s ktorými korešpondent MK na tému diskutoval, však vyvracajú: cintorín za oknom nie je dôvodom na zľavu.

Podľa mojich skúseností väčšina predajcov odmieta dať kupujúcim zľavu z dôvodu blízkosti cintorína, najmä ak je nehnuteľnosť čo i len kúsok odtiaľ. A ak kupujúci naďalej trvá na zľave, majiteľ v odpovedi môže uviesť výhody bývania v blízkosti cintorína. V prípade, že predávajúci napriek tomu súhlasí s poskytnutím zľavy (povedzme, okná bytu majú výhľad na krematórium), nepresiahne 2-3 % z transakcie, pokračuje Michail Kulikov.

Majitelia bytov pri cintoríne, ktorí sa ich chcú zbaviť, sa podľa neho musia obrniť trpezlivosťou a počkať si na „svojho“ klienta – naše mesto je plné ľudí, ktorí sa v takejto štvrti nenechajú zahanbiť. Zástupca inej realitnej kancelárie sa zasa domnieva, že zľava môže dosiahnuť 10 percent z trhovej ceny – ale len v prípade, že sa bavíme o predaji vedľajšej bytovky a za predpokladu, že sa byt predáva priamo s výhľadom na kostol.

V blízkosti jedného z obytných komplexov v Moskovskej oblasti je napríklad cintorín. Prirodzene, veľa kupujúcich je z takejto štvrte zmätených. Manažér však klientovi vysvetľuje, že developer do sprevádzkovania objektu postaví vysoký plot, takže akcionár uvidí len koruny stromov. Navyše v blízkej budúcnosti sa vám pod oknami ďalší dom nepostaví. Výsledkom je, že takáto práca s argumentmi má pozitívny účinok. Cintorín je navyše aj na územnom pláne okresu označený ako zelená zóna, čo v zásade zodpovedá pravde. Ak je cintorín starý, potom je z okien susedných domov často na nerozoznanie od bežného mestského parku, - povedala Maria Litinetskaya, konateľka spoločnosti Metrium.

Obavy vyjadrené potenciálnymi kupcami sa zvyčajne týkajú oblasti emócií a pocitov, a nie skutočných rizík. „Je to nepríjemné“, „Bojím sa“, „Nechcem si pamätať straty“ - to sú argumenty, ktoré možno počuť najčastejšie.

Je mi jedno, aký cintorín: starý, nový, slávny alebo dedinský cintorín! Toto je cintorín - bodka! Čím ďalej odo mňa, tým lepšie! - kategoricky uviedla 27-ročná Nadežda. - Naozaj potrebujem, aby sa v noci objavili mŕtvi!

Pred niekoľkými mesiacmi jej ponúkli výhodné podmienky na prenájom bytu v okrese Tagansky a práve blízkosť starého cintorína Rogozhsky dievča odmietla. Ak je už človek presvedčený, že sa mu v noci zjaví mŕtvy, je veľmi ťažké ho presvedčiť...

Strach zo smrti je jedným z najčastejších a blízkosť cintorína tento strach umocňuje. Postoj človeka sa však môže zmeniť. Viem, že najčastejšie ľudia, ktorí ešte nemuseli pochovať svojich blízkych, tak zúrivo popierajú akékoľvek pripomienky smrti,“ vysvetlila psychologička Anastasia Alexandrova v rozhovore s korešpondentkou MK. - Pre nich je to niečo strašné a neznáme... Ale keď majú ľudia „svoje“ hroby, správajú sa k cintorínu úplne inak: ako k neoddeliteľnej súčasti života. Alebo dokonca ako ostrov pokoja.

V skutočnosti nie je tak málo ľudí, ktorí chodia špeciálne na cintorín (skôr k svojej vlastnej babičke a nie k abstraktnej), aby sedeli v tichu a zhromaždili svoje myšlienky. Pravda - a je to oveľa horšie! - cintoríny často lákajú nielen mysliteľov, ale aj úplne iný kontingent.

Koho sa boja, chodiacich mŕtvych? Tých sa neboja! - nemilo sa smeje Pavel Vasilievič, ktorého okná majú výhľad na starý cintorín Miusskoye. - Áno, áno, je to tak, dlho sa tu nepochovávali. Až v deväťdesiatych rokoch, keď sa všetky druhy subkultúr stali módnymi, po dvoch dňoch na tretí sem prišli vtipní chlapci ... Góti, satanisti, niektorí iní zlí duchovia - neviem! A od nich bol hluk zdravý! Chodievali ste neskoro večer na prechádzku so psom - a taký fešák v čiernom by vás stretol, ahoj ... Lepšie by bolo, keby chodili duchovia, úprimne.

Si si istý, že tu nie je cintorín?

Podľa Márie Litenetskej je byt vedľa cintorína veľmi bežná situácia.

Na mape Moskvy v roku 1921 sú tieto cintoríny (dosť veľké!) stále neporušené.

K stále fungujúcim cintorínom majú kupujúci z pochopiteľných dôvodov spravidla negatívny postoj. V situácii, keď je nové pochovávanie zakázané, nie je prítomnosť cintorína pod oknami taká kritická. Nezaznamenali sme prípady, že by kupujúci odmietli byt len ​​kvôli tak nepriaznivému susedstvu. Pred zavolaním predávajúceho a určením obhliadky bytu sa však vykoná dodatočná príprava a ľudia vedia, že dom sa v žiadnom prípade nenachádza v blízkosti parku, - vysvetľuje Litenetskaya.

Áno, áno, nie v parku... Alebo možno je to v parku? Pripomeňme, že v Moskve je viac ako 70 cintorínov... A tu je potrebné dôležité objasnenie: oficiálne cintoríny.

Žijeme v meste s takmer tisícročnou históriou. Tu na každom metri štvorcovom niekto zomrel alebo niekoho pochovali. Navyše to platí tak pre centrum mesta, ako aj pre relatívne nové oblasti - Troparevo, Čertanovo, Medvedkovo - veď v každej z týchto dedín bol vidiecky cintorín. No ako vieme, že to bol náš dom, ktorý nepostavili na jeho mieste?

Mimochodom, obyvatelia niektorých štvrtí o tom nemôžu ani na sekundu pochybovať - ​​stačí sa pozrieť na staré mapy. Napríklad v oblasti Marina Roshcha vznikol na mieste Lazarevského cintorína Festivalny park - pochovávali sa tu od konca 17. storočia a pochovávali mnohí - chudobní aj tí, ktorí zomrel na mor ... Až v roku 1932 bolo územie premenené na park - a teraz deti chodia šťastne. Zaujímalo by ma, keby sa o tom dozvedeli rodičia z radov tých, ktorí sa boja cintorínov ako ohňa, zmenili by trasu chôdze?

Mimochodom, toto bol dôvod regionálneho konfliktu na Falcone. Námestie na križovatke Halabyan Street a Maly Peschany Lane je bývalým cintorínom Arbatets. Ide o časť starého cintorína Všetkých svätých, kde boli pochovaní vojaci rusko-tureckej vojny v rokoch 1877-1878, rusko-japonskej a prvej svetovej vojny. Posledné pohrebiská pochádzajú zo 60. rokov 20. storočia. Potom bolo rozhodnuté odstrániť všetky náhrobné kamene a rozbiť námestie na mieste cintorína. Niečo porušili, ale stále sa hádajú o etike ihriska - je to vhodné, na kosti ...

Na mape roku 2019 ich nič nepripomína.

Ďalším známym cintorínom, ktorý zmizol z mapy Moskvy, je Dorogomilovskoje, ktoré sa nachádzalo medzi Kutuzovským prospektom a nábrežím Tarasa Ševčenka. V 40. rokoch tam prestali pochovávať a teraz kompletne vybudovali kancelárske centrum. Mimochodom, veľmi blízko, na ulici z roku 1812, bol malý cintorín Filevskoye - s rovnakým osudom. Takže sa ukazuje: formálne sa zdá, že pod oknom nie je cintorín ... ale medzitým je!

Rýchla kapitalizácia celej krajiny a komercializácia všetkého dobrého a zlého je v posledných rokoch honbou za superziskami, čo stále viac vedie k prípadom potláčania alebo skresľovania spoľahlivých údajov o prípustnosti výstavby obytných budov na rôznych územiach. .

Ide napríklad o výstavbu obytných budov na bývalých cintorínoch, na pohrebiskách alebo na pohrebiskách dobytka, ako aj v neprijateľných vzdialenostiach od vylúčených zón a sanitárnych zón. Povolenie na výstavbu obytných budov na cintorínoch a blízkom okolí by sa nemalo vydávať pod žiadnou zámienkou!

"Zlé miesta"

„Zlé miesta“, nazvime to tak, sú predovšetkým miesta masových hrobov, pohrebiská ľudí aj nakazených zvierat, bývalé cintoríny, masové hroby, bakteriálne, chemicky, rádiologicky kontaminované územia, skládky priemyselného odpadu.

Ak viete, že váš dom alebo pozemok sa nachádza v tejto zóne, je to príležitosť na dôkladné zamyslenie. A pointa tu má ďaleko od "mystiky", ale skutočného nebezpečenstva prekročenia prahu prípustných koncentrácií určitých škodlivých látok a nečistôt.

Nikto však nezrušil ani mystiku, respektíve úplne nepreštudovali vedecké opodstatnenie takýchto „zázrakov“.

Ale zo skúmaného môžeme povedať, že na takýchto miestach denne dochádza k negatívnemu vplyvu na zdravie ľudí, ktorí tu žijú.

Je možné postaviť dom na bývalom cintoríne?

Faktom je, že všetky pohrebiská majú svoje vlastné technické charakteristiky ich existencie. Toto sú prevádzkové podmienky tohto pohrebiska.

Tieto špecifikácie by mali jasne popisovať časové parametre, teda kedy je možné tento pozemok využiť na iný účel. Mali by byť uvedené aj všetky ostatné technické predpisy, teda podmienky udržiavania konkrétneho objektu v bezpečnom stave.

Preto je napríklad potrebné neustále vykonávať geomonitoring týchto oblastí, aby sa zabránilo vyplavovaniu škodlivých látok atmosférickou alebo podzemnou vodou, to znamená pravidelne monitorovať zmeny hladiny podzemnej vody, terénu a úrovne zemského povrchu. povrch. To všetko si vyžaduje určité náklady a úsilie. Kto to všetko s nami robí?.. VERÍTE TOMU??

Doba existencie niektorých cintorínov by mala byť stovky rokov, no nikomu nie je tajomstvom, že pri každej zmene moci sa toho veľa zmení!

V každom katastrálnom pase pre pozemok je predpísaný povolený spôsob využitia tohto pozemku.

Môže to byť poľnohospodárska pôda, pozemok na individuálnu výstavbu, letná chata, priemyselný účel pozemku, pozemky parkov a námestí. Miestna správa má právo vydať stavebné povolenie na pozemky len na príslušný účel.

Na otázku: „Je možné postaviť dom na cintoríne?“ môžeme povedať nasledovné.

Samozrejme, nie je toľko takýchto „zlých miest“, kde je výstavba úplne zakázaná alebo obmedzená, ale často sa tento problém stáva relevantným, pretože tieto miesta sa nachádzajú vo veľkých priemyselných mestách.

V mestách s dlhou históriou, ako je Moskva, Kyjev, Petrohrad, Nižný Novgorod, keďže s intenzívnym rozvojom území je nedostatok pôdy na výstavbu, ktorú treba niečím zaplniť.

Nedostatok pôdy ovplyvňuje nielen náklady na bývanie, ale aj rozvoj miest a aglomerácií všeobecne. Rovnaký problém je popísaný v materiáli o toxických odpadoch a skládkach.

A predsa, prečo môžu stavať na hroboch, cintorínoch, pohrebiskách a iných zakázaných miestach?

Takúto otázku už možno klasifikovať ako filozofickú a polemizovať nad ňou veľmi dlho. V rámci tohto materiálu podotýkame slávny výrokže pokrok sa nedá zastaviť.

Špecifické okolnosti, za ktorých je možné realizovať výstavbu na cintorínoch, si vyžadujú vyšetrenie v každom jednotlivom prípade. V tomto materiáli si však dovoľujeme poradiť, porozprávať sa so staromilcami a zahĺbiť sa do histórie mesta, ak si nechcete z bývalého cintorína urobiť bydlisko!