Ne vem, ali je to res, a prijateljica mi je zagotovila, da si ni izmislila nobene besede.

Pred nekaj leti je živela v petem nadstropju stolpnice, zgrajene blizu starega pokopališča. Hiša je bila naseljena pred kratkim, sosedov ni poznala. In takoj, ko se je naselila, sta starša doživela nesrečo, po kateri so ju odpeljali v bolnišnico. Deklica je ostala sama doma.

In potem je pozno ponoči pozvonilo na vratih. Že je šla spat, potem pa si je hitro oblekla haljo, stopila do vrat in vprašala:

Kdo je to?

To so sosedje, srček! - se je oglasil izza vrat ropotajoč starček glas.

Deklica je zaprla oči. In res je pred vrati stal srčkan par - starec in starka. Deklica jima je odprla vrata.

Dragi, zdaj živimo v soseski, zato so te prišli obiskat. - je v opravičilo rekla stara ženska. - Greš že spat?

Obstaja nekaj takega. - se je strinjala deklica. - Ste samo želeli sedeti ali morda potrebujete sol ali vžigalice?

Da, klepetamo, kot stari ... - stara ženska se je povesila. - V redu, punca, pojdiva. Samo zavedajte se, da to ni dobro mesto. Ceste so nevarne. Če greš jutri na zebro, se kmalu srečava.

In starejši par je hitro odšel do dvigala. Deklica je osuplo strmela za njima, nato pa zaprla vrata in spet legla.

Naslednji dan je nameravala obiskati starše. Da je prišla na avtobus, je morala prečkati cesto. Že je hotela postaviti nogo čez prehod, ko se je nenadoma spomnila besed starke o zebri. In kot bi jo neka sila ustavila. In ravno pravi čas - sekundo pozneje se je od nikoder izza vogala z veliko hitrostjo pojavil avtomobil, ki se je pojavil od nikoder, in ga odneslo točno na mesto, kamor naj bi šla.

Deklica se je umaknila s ceste in poklicala taksi. Drugič si ni upala stopiti na prehod.

Nekaj ​​dni kasneje so starše odpustili iz bolnišnice. Sosedje niso več prihajali, a deklica iz nekega razloga ni mogla pozabiti na njihov obisk. Ponoči so celo sanjali o njej in vztrajno klicali na obisk in ponavljali - "tu smo, v soseski smo!"

Naslednji vikend je šla s starši na sprehod in nenadoma, nepričakovano zase, vprašala:

Gremo na staro pokopališče!

Starši so se strinjali. Hodila sta kratek čas. Njihov sprehod se je skoraj takoj končal ob pogledu na dva urejena groba, na katerih je stal dvojni spomenik z dvema fotografijama v ovalnih žalnih okvirjih. Obraza starca in starke, upodobljena na njih, sta jo mirno gledala in deklici se je celo zdelo, da se ji je starka nasmehnila.

Ponovno objavil to zgodbo

Temo življenja v bližini pokopališča so predlagali novi naseljenci "Diadema" v stanovanjskem kompleksu "Minsk-Mir": ljudje so prišli na prevzem stanovanj in opazili, da so s francoskih balkonov. »Daj no, še vedno imamo normalen pogled, tisti, ki bodo živeli v peti »Marini«, ne bodo imeli več sreče - je tik ob pokopališču,« so se mirili lastniki »Diademe«. "Pokopališče je videti kot zelena oaza, dreves tam zagotovo ne bodo posekali," so odvrnili drugi.

Spletna stran obiskal tiste ki živijo v bližini najstarejših pokopališč v Minsku - Vojaškega in Kalvarijskega, in ugotovil, kaj si ljudje mislijo o takšni soseski.

“Zaradi pokopališča sem ceneje kupil stanovanje”

Pokopališče Kozyrevskoye, ki skrbi nekatere lastnike hiš v gradnji v stanovanjskem kompleksu Minsk-Mir, je bilo zaprto s sklepom mestnega izvršnega odbora Minsk leta 2015.

Blizu pokopališča se gradijo hiše, a to morebitnih novonaseljencev ne moti. Apartmaji v stanovanjskem kompleksu "Minsk-Mir" v gradnji so hitro razprodani.

Nastala je pred stotimi leti, leta 1917, in se razprostira na dobrih petih hektarih površine. Tu so našli svoj počitek navadni lokalni prebivalci, pa tudi vojaki, ki so umrli med osvoboditvijo Minska leta 1944.

KUP "Spetskombinat KBO" je dejal, da so novi pokopi na pokopališču Kozyrevskoye prepovedani, vendar obstaja izjema:

- V skladu s petim delom 25. člena Zakona Republike Belorusije "O pogrebni in pogrebni dejavnosti" (v nadaljnjem besedilu: zakon o pogrebih) je pokop v zaprtih grobiščih prepovedan, razen pokopa na prostih mestih. v okviru dodeljenih parcel za pokop, pa tudi podkopavanje žar s pepelom (pepelom) poleg že umrlega zakonca, bližnjih sorodnikov ali tastov.

Ni presenetljivo, da so na dan poročila, ki naj bi govorilo o novi stavbi "Diadema", opazili majhno pogrebno slovesnost na pokopališču Kozyrevskoye. Ob grobu so stali trije ljudje, duhovnik je bral molitev ... Tega za listjem dreves komaj kdo opazi.

V skupini delničarjev "Marin" v "VKontakte" so o tej soseski že razpravljali, vendar ni bilo nevihte. Potencialni novinec Alexander je končal razpravo o tej temi, ko je zapisal: »Če je blizu pokopališča, potem za 800 [dolarjev na kvadratni meter], če dlje, potem - 1000. Koga briga) Kupil sem stanovanje za 10 [tisoč ] dolarjev cenejši zaradi pokopališča ) In okna na dvorišče.

« Pokopališče je bilo najboljše mesto za igro.«

Medtem ko bodoči novi naseljenci na forumih razpravljajo o nenavadni soseski, izkušeni pravijo: živeti s pogledom na zadnje počivališče prebivalcev Minska ni strašljivo! Od leta 1959 Neonila Kirillovna živi v hiši št. 1/9 na križišču ulic Kozlov in Mikhailov. Okna njenega stanovanja gledajo na vojaško pokopališče.

Spomnimo, Vojaško pokopališče je nastalo v štiridesetih letih 19. stoletja. Tu so bili pokopani vidni državni, vojaški, znanstveni osebnosti, predstavniki ustvarjalne inteligence. Po osvoboditvi Minska od nacističnih zavojevalcev - članov minskega podzemlja, vojakov, ki so umrli med osvoboditvijo mesta. Na tem pokopališču so ohranjeni številni zgodovinsko in estetsko dragoceni spomeniki, pokopani so znani ljudje (na primer Janka Kupala in Jakub Kolas). Dolgo časa je bilo glavno elitno pokopališče v Belorusiji.

Leta 2015 je bilo vojaško pokopališče, tako kot Kozyrevskoye, zaprto za pokope s sklepom mestnega izvršnega odbora Minsk. Toda tudi tu obstaja izjema v obliki pokopov na prostih mestih znotraj dodeljenih območij, kot tudi podkopi žar s pepelom ob že pokojnem zakoncu, ožjih sorodnikih ali taščini.

"Že skoraj šestdeset let živim blizu vojaškega pokopališča in tega preprosto ne opazim," pravi Neonila Kirillovna. - Sem smo se preselili iz skupnega stanovanja na ulici Fabritsius, ko je oče, uslužbenec Ministrstva za kmetijstvo BSSR, dobil to stanovanje. Naša hiša je bila takrat pogojno razdeljena na dva dela: v enem so živeli delavci KGB, v drugem pa kmetijski delavci. Moj oče Kirill Khabenko je bil znan agronom, zasadil je vrt za Stalina. Napisal je tudi knjigo, v kateri je zagovarjal, da bi morala vsaka kolektivna kmetija imeti vrt Mičurina. Zdaj je vse posekano, takrat pa, spomnim se, je Antonovka na vrtovih kar sijala! In oče je imel rad mesto, na njegov predlog so se na glavni aveniji prestolnice pojavile lipe.

Hčerka Neonile Kirillovne, Natalija, je prav tako delila svoje spomine in povedala, da je bilo v 60. letih, ko so bili še otroci, vojaško pokopališče najboljše mesto za igre.

"In igrali so se na tem pokopališču in celo poleti so se sončili - hkrati pa niso čutili nobenega strahu," pravi Natalija. - Zadnji pogreb s častmi pri nas je bil po mojem leta 1961. Tega se spomnim, ker so streljali pred okni – pokopavali so nekega vojaka. Spomnim se tudi velike noči v sovjetskih časih, katere praznovanje je bilo takrat prepovedano. Da mladi na veliko noč niso mogli priti v cerkev Aleksandra Nevskega, je okrog vojaškega pokopališča vso noč stal policijski kordon. Spomnim se, kako smo se iz radovednosti poskušali prebiti skozi kordon, da bi si ogledali bogoslužje v cerkvi in ​​procesijo. Nič ni bilo, ker je bila za kordonom še vedno visoka ograja - tako da nismo imeli možnosti videti ničesar.


Stare fotografije, v stanovanju na Kozlovi - Mikhailovi okrasijo božično drevo za novo leto

Neonila Kirillovna je dejala, da je zdaj zadovoljna, kako izgleda vojaško pokopališče.


Pogled iz okna stanovanja

- Dobro je, da noter Zadnja leta so bili urejeni pokopi. Prej so bili vedno brezdomci, ki so prihajali prenočevat na naša vrata. Zdaj temu ni več tako. Na splošno je Minsk v zadnjih letih postal zelo lep in čist.

Georgy Arkadyevich živi še bližje vojaškemu pokopališču, na ulici Krasnozvezdnaya, 21.

Okna stanovanja ki spominjajo na velike okvirje, v katerih je zamrznjena jesenska pokrajina. njegova vnukinja Valentinovo pravi:

— Odločila sva se, da se bova tam poročila, - kima proti cerkvi v in Aleksandra Nevskega Valentinovo. Deklica je nedavno prišla v Minsk iz Nemčije, da bi svojega dedka predstavila svojemu zaročencu. Skočila je ives na postelji, premikaj se odprite zaveso in se smeji, ko se spomni reakcije nedavnih gostov. - Veliko ljudi je zgroženih. ko vidijo da živimo skoraj na pokopališču. Všeč mi je in tudi moj zaročenec! Še posebej mi je všeč, ko zvonovi zvonijo. Tukaj nasploh presenetljivo dobro mesto.


Valentinin dedek je rekel, da je "stanovanje blizu pokopališča je bila stvar naključja."

- V 70. letih je žena opazila oglas na stebru, kjer so ponujali menjavo stanovanja - in smo se odločili in premakni se sem. To je bila zavestna izbira, pokopališče nas ni prestrašilo. Tu so živeli predvsem uslužbenci gradbenega sklada, bili pa so tudi varnostniki. Moj sosed po imenu Čistjakov, ki žal ne obstaja več, je bil namestnik vodje regionalne policijske uprave Minsk.


Georgy Arkadievich ne želi ničesar spremeniti v svojem stanovanju. Svojo vnukinjo prosi, naj ne pokvari vzdušja s popravili, naj se ne dotika knjižnice, ki jo je zbiral 50 let. Kot pravi Valentina, filmski ustvarjalci pogosto najemajo sobo njenega dedka.

Dolgo časa, po Georgij Arkadijevič, tamkajšnje prebivalce zmotili brezdomci pijanci, ki praktično živel na Vojaškem pokopališču.

— Še dobro, da je mesto sčasoma tu naredilo red. Zdaj je tu tiho, kot na vasi. Nekoč so stanovalci okrog hiše posadili celo sadno drevje. Spomnim se, kako se je sosed hvalil: "Arkadijevič, poglej, koliko veder hrušk je nabral!" In pokopališče? Tukaj se ga nihče ne boji, neaktiven je. Lahko rečemo, da to ni več pokopališče. Čudovita zelena površina.

“Najlepši pogled na Kalvarijo je ponoči”

Iz pokopališč, ohranjenih v Minsku Calvarian je najstarejši. Ustanovljeno je bilo leta 1807 po neuradnih virih - veliko prej.

Sprva Pokopališče Kalvarija služil katoličanom v Minsku, tu so bili pokopani pozneje ujeti Francozi, Avstrijci in Švicarji. V sovjetskih letih je Kalvarijsko pokopališče postalo mestno. Zdaj je objekt zgodovinske in kulturne dediščine.

"Do zdaj odločitve lokalnih oblasti o zaprtju pokopališča Kalvariyskoye niso bile sprejete," je dejal posebni kombinat KBO. – Na navedenem pokopališču se trenutno izvajajo pokopi na tradicionalni način (krsta) pokojnih svojcev (tašča) na prostih mestih v okviru predhodno predvidenega mesta za pokop, pokop na tradicionalen način ali žare s pepelom po upepelitvi oz. nakazani pokojniki v obstoječem grobu, žare s pepelom po upepelitvi v kolumbariju (samo v predhodno rezerviranih nišah).

Čez cesto od Kalvarije so gradili štiri nebotičnike na ulici Pritytskogo 2.


Ljudje, ki so tukaj kupili stanovanja, so se zavestno odločili. In zadovoljni so s pogledom skozi okno.


– Kalvarsko pokopališče je že zgodovinski kraj, - pravi Igor. Z družino živi v enajstem nadstropju ene od nebotičnikov. - Jeseni, ko ni več listja, Še posebej lepa je Kalvarija ponoči, ko dobro vidna osvetlitev ozadja cerkev (cerkev povišanja sv. križa. - pribl. TUT.BY). In tudi ko pridejo gostje, imajo radi visi v oknu. Mimogrede, pokopališče se vidi iz vseh štirih sob našega stanovanja - in to nas sploh ne moti. Poleg tega smo zdravniki, naša psiha je močna.

Ne glede na to, ali gre za vraževerje, grozljive zgodbe ali samo za nenaklonjenost nenehnemu razmišljanju o smrti, resnica je naslednja: v Rusiji se malokdo odloči za nakup hiše ob pokopališču. V tujini je to povsem običajna situacija, nikogar ne prestraši in v takšnih hišah se ne dogaja nič nadnaravnega, Rusi pa so še vedno previdni že do same ideje o tem. Kakšne so torej prednosti in slabosti nakupa takšne hiše?

Zakaj je vredno

  • Lahko se skrijete pred pokopališčem ... Začnimo z najbolj očitnim plusom – ni vam treba vsak dan gledati na pokopališče. Če kupite parcelo, lahko hišo na začetku načrtujete tako, da okna ne gledajo na pokopališče. Če kupite že pripravljeno hišo, lahko povežete svojo domišljijo in izkoristite območje med pokopališčem in vašo hišo – na primer za sajenje dreves. Tako majhen gozdiček ne bo blokiral najbolj prijetnega pogleda. Seveda potrebujejo drevesa čas, da zrastejo, vendar se ne boste naselili za en dan! Kot začasen ukrep lahko uporabite zavese - in še vedno ne boste videli neprijetnega pogleda.
  • ...ali braniti. Če pogledamo problem s pravoslavnega vidika, ni mogoče reči, da cerkev strogo prepoveduje naselitev v bližini pokopališča. Ne, to ne moti miru mrtvih in se niti ne šteje za greh - kljub temu pa lahko negativna energija vpliva na življenje prebivalcev hiše in ga pokvari ter pritegne nesrečo. Proti temu obstaja rešitev - pridobiti cerkveni amulet, posvečen v templju. Če nisi religiozen, spet ni razloga za skrb.
  • Cena. Čeprav ta prednost ni vedno očitna, je res - nakup parcele na območjih, posebej namenjenih za poletne koče, je včasih težji kot na območju ob pokopališču. Tudi če je razlika nepomembna, vam lahko prihrani veliko predsodkov in malo prihrani.
  • Teh sosedov se ni treba bati.. Tudi če odmislimo črni humor, lahko z natančnostjo trdimo, da je nadležnih sosedov okoli pokopališča veliko manj. To pomeni manj glasne glasbe sredi noči, manj zemljiških sporov in konfliktov. Poleg tega obstaja možnost, da območje ob vaši hiši ne bo zasedeno – potencialne lastnike bo odvrnila bližina pokopališča. Ni čudno, da pravijo, da se je vredno bati ne mrtvih, ampak živih.
  • Otroci se ne bojijo tega, kar se bojijo odrasli. Če se otrokom ne pove grozljive zgodbe o pokopališču, ne bodo mislili, da je na njem kaj slabega. Mistično je mogoče, a ne bi moralo biti vznemirljivo, prebujati zanimanje za raziskovanje? Seveda v tekanju po grobovih ni nič zabavnega (in, odkrito povedano, to je nespoštljivo), a po opravljenem potrebnem vzgojnem delu lahko otroke neustrašno pošljete na sprehod po pokopališču ali v njegovo bližino. Z drugimi besedami, strah, da bo soseska vplivala na otrokovo psiho, ni vedno utemeljen. Mnogi od tistih, ki so odraščali ob pokopališču, o svojem otroštvu govorijo brez verskega strahu.
  • Vse je odvisno od vašega odnosa do tega.. Ne boste presenečeni, če vam bo kdo rekel, da smo ljudje različni: nekdo dobi kurjo polt s pokopališča, nekoga to pomiri, nekoga sploh ne zanima, glavno je, da je spletno mesto cenejše. Če ste prepričani, da takšna soseska ne pomeni nič takega, vas nič ne sme ustaviti - saj je vse odvisno od vašega osebnega dojemanja in vraževerja. Če se ne želite poravnati s pokopališčem, se ne poravnajte, če obstajajo druge možnosti.

Zakaj ne

  • Možna kršitev zakona. V skladu z zakonodajo Ruske federacije se pokopališče šteje za sanitarno območje in glede na njegovo velikost je gradnja na sosednjem ozemlju prepovedana. To pomeni, da se morate pred gradnjo hiše (in po možnosti pred pridobitvijo ozemlja) natančno seznaniti z velikostjo sanitarne cone in prepovedmi, ki so v zvezi s tem uvedene. V nasprotnem primeru obstaja možnost storitve kaznivega dejanja.
  • Možni kriminalni dogodki. Čeprav je na splošno privlačnost pokopališč za sektaše in razne kriminalne združbe pretirana in pomnožena popularna kultura, tudi če se kaj zgodi na pokopališču, je malo verjetno, da vsak dan. Vseeno pa se velja vnaprej pozanimati (vsaj zaradi vesti) o razmerah okoli tega pokopališča – prisluhniti, kaj pravijo domačini, in se na podlagi tega odločiti.
  • Trajni pogrebni procesi. Udeležba na pogrebih je psihološko težka, a gledati jih včasih ni nič manj težko. Tudi če je pokopališče v bližini in ne v neposredni bližini, boste občasno vseeno naleteli na žalujoče ljudi in celo cele pogrebne procesije. Če vas že sama misel na smrt gnusi in vam pokvari razpoloženje, se je bolje vzdržati takšne soseske.
  • Odnos pokopališča in podtalnice. Ni kam iti - krste, zakopane v zemljo, neizogibno vplivajo na ekosistem, kar vpliva na sestavo podzemne vode. To vodo boste morali uporabiti: piti, z njo zaliti postelje ... težavo je enostavno rešiti z namestitvijo drenažnega sistema, če pa tega ni želje, je treba nakup opustiti.
  • Nezmožnost gojenja vrta. Tudi če predpostavimo, da ste izvedli drenažni sistem in ne jemljete vode iz zemlje, še vedno komunicirate z njo - na primer, ko začnete nekaj saditi na svojem mestu. Neposredna bližina pokopališča tudi pomeni, da lahko proizvodi, ki rastejo v takšni zemlji, absorbirajo produkte razgradnje. Veliko vprašanje je, ali je vredno jesti takšno hrano ali se je bolje vzdržati? Problem je rešen zelo preprosto: ali ne posadite vrta ali ne kupite takšne parcele.

Zaključek

Tisti, ki pravijo prav če je v srcu dvom o nakupu, se ga ne splača opraviti- sicer obstaja tveganje, da boste to obžalovali do konca življenja. Na koncu lahko obredno vzdušje okoli pokopališča, sam občutek bližine smrti negativno vpliva na razpoloženje. Zato je na takšni lokaciji mogoče zgraditi ali kupiti hišo le, če ste v to 100% prepričani.

Kaj občutijo Moskovčani ob velikih mestnih pokopališčih?

O kakšnih sosedih sanja prebivalec velikega mesta? Tako je - o tišini in miru. Toda najtišji sosedje vseh možnih Moskovčanov še vedno niso zadovoljni ... Raziskava, ki so jo pred kratkim izvedli nepremičninski posredniki, je pokazala, da je več kot 38% vprašanih imenovalo pokopališče pod okni eno najresnejših pomanjkljivosti stanovanj.

Ali govorimo le o obstoječih novih pokopališčih ali pa so tudi stara v osrednjih regijah Moskve padla v nemilost - ni navedeno. O posebnostih življenja ob pokopališču se je dopisnik MK pogovarjal s tistimi, ki jim taka soseska ni nerodna.

»Razburil sem pogled z okna na pokopališče. Neprijetno! »Okna so gledala na pokopališče. Vidne so celo table iz 4. nadstropja. Strašljivo je odpirati okna in neprijetno je spati.« »Pogled na pokopališče, pa na to niso niti opozorili! In sva mladoporočenca! Ta ideja, oblikovana na različne načine, je šla skozi polovico ocen o hotelu, ki sem ga izbral pri načrtovanju počitnic ... In vsakič, ko sem hotel razumeti: zakaj je grozno?

Pokopališče je staro, celo znamenito. Sosedje so očitno tiho - ne besnijo, ne pijejo pod okni ... Zaradi česa je lahko tukaj neprijetno? Kot veste, bomo vsi tam ...

Glede na nedavne raziskave, ki so jih izvedli nepremičninski posredniki, približno 38 odstotkov Moskovčanov imenuje pokopališče za eno najbolj neprijetnih možnosti soseske. Kot je pokazala lastna anketa "MK", ​​ni nobenega pokopališča - pogovarjamo se najprej o aktivno delujočih cerkvenih dvoriščih, kamor večkrat na dan prispejo mrliški vozovi. Res je – tudi najmočnejši živčni sistem se bo zrušil...

Živim na poti do pokopališča Mitinsky, čeprav ne blizu samih vrat. Moram reči, da to pritiska na psiho: ko mrliške koče vsako jutro vozijo mimo vaših oken ... Zdaj pa je manj verjetno, da bodo tam pokopali, vendar to ne reši: tam je tudi krematorij Mitinsky, zato mrliške koče še vedno gre ... Zdi se, da je navajen, vendar včasih vodi v mračne misli, - je dejal 40-letni Dmitry.

Formalno so moskovska pokopališča razdeljena v dve kategoriji: odprta - tista, kjer lahko kateri koli ... hmm ... novopokojni dobijo pokopališče - in zaprta, kjer so novi pokopi dovoljeni le na sorodnih mestih. In skoraj vsa pokopališča znotraj moskovske obvoznice so danes zaprta - kar pa ne izniči možnosti, da se tam pojavijo novi grobovi. Res je, redko. Za "brezplačen" pokop Moskovčanov sta zdaj odprti samo dve pokopališči - Perepechinsky (okrožje Solnechnogorsk) in Alabushevsky (Zelenograd). Za ostalo - samo sorodnikom.

Zelo pomembno vprašanje: kakšno pokopališče? Če z aktivnim tekočim pokopom, potem je zelo težko. Moja psiha zagotovo ne bi zdržala vseh teh procesij pod okni. Nekoč so predlagali najem stanovanja na območju VDNKh z možnostjo hoje do metroja ob steni Aleksejevskega. Ni mi bilo do tega ... Toda eden od naših znancev živi v bližini starega Donskega in se mirno sprehaja po ulicah z vozičkom. In nič, - pravi Moskovčanka po imenu Tatjana.

Mimogrede, sprehod z vozički in celo majhnimi otroki po pokopališčih še zdaleč ni tako redka "igra", kot bi si mislili posebej vtisljivi tovariši. Enake zgodbe se pripovedujejo o Kalitnikovskem pokopališču ali o Izmailovskem - na splošno o "tiših". Poleg tega, kot zagotavljajo moskovske matere, so takšni sprehodi odličen način za nežno in nevsiljivo razpravo o temi smrti z otrokom.

Tukaj živim vse življenje in nikoli ne bi zamenjal svoje soseske za nič! - je kategorično izjavila Alla Stepanovna, katere okna gledajo na staro pokopališče Preobrazhenskoye. Tukaj ne pokopljejo dolgo časa, le če je žara notri povezan grob dovoljeno postaviti. - Leta 1995 je bila tam pokopana moja babica, pogosto jo lahko obiščem ... Mama je, hvala bogu, še živa, vendar upam, da bova oba z mamo lahko ležala tam, ko bo čas. In tudi moja vnukinja hodi v šolo tukaj, blizu. Z njo gremo k naši Irini Grigorievni (babica. - “ MK«), Polinki pripovedujem o zgodovini družine. Tako je: kjer živimo, tam bomo tudi ležali.

Slika se zdi skoraj popolna: mirni sosedje, družinska zgodovina, domači grobovi ... Morda pa morate, da bi se mirno navezali na pokopališče pod okni, preživeti vse življenje poleg njega, kot Alla Stepanovna?

V moji praksi so bili primeri, ko so stranke same prosile, da jim poiščejo stanovanje bližje kakšnemu znanemu metropolitanskemu pokopališču. Seveda, če so potencialni kupci v zadregi ali odvrnjeni zaradi takšne soseske (recimo, pred kratkim so doživeli izgubo), potem je treba možnost opustiti. Na splošno je veliko ljudi, ki v bližini pokopališča najdejo več plusov kot minusov.

Prvič, ob hiši je velika zelena površina (in drevesa pogosto popolnoma skrijejo grobove), nekateri pa se tam radi sprehajajo. Drugič, kupci, ki kupijo stanovanje v bližini kakšnega znanega pokopališča (kot so Novodevichy, Donskoy, Danilovsky, Vvedensky), verjamejo, da na ta način povečajo svoj status - ker bodo zdaj živeli poleg pomembne zgodovinske znamenitosti. Tretjič, prisotnost pokopališča v bližini hiše je običajno zagotovilo, da na tem mestu ne bodo postavljene večnadstropne nove stavbe, «je v pogovoru pojasnil Mihail Kulikov, direktor oddelka za sekundarni trg INCOM-Nepremičnine. z dopisnikom MK.

Pokopališče na urbanističnem načrtu je zelena cona

Ko sem kupil stanovanje v okrožju Troparevo, je bila ena od možnosti na ulici Nikulinskaya, s pogledom na pokopališče v naftalinu. Za pogled skozi okno so bili lastniki pripravljeni odšteti do 500.000 rubljev, je za MK povedal urbanist Pjotr ​​Ivanov. Za nekatere bi bil tak posel uspešen, za nekoga pa nesprejemljiv.

Zdi se, da je tak korak upravičen - če le prodati ... Vendar strokovnjaki za prodajo nepremičnin, s katerimi je dopisnik MK razpravljal o temi, zavračajo: pokopališče zunaj okna ni razlog za popust.

Po mojih izkušnjah večina prodajalcev noče dati kupcu popusta zaradi bližine pokopališča, še posebej, če je nepremičnina celo malo stran. In če kupec še naprej vztraja pri popustu, lahko lastnik v odgovor našteje prednosti življenja v bližini pokopališča. V primeru, da se prodajalec kljub temu strinja s popustom (recimo okna stanovanja gledajo na krematorij), ta ne presega 2-3% transakcije, nadaljuje Mihail Kulikov.

Lastniki stanovanj v bližini pokopališča, ki se jih želijo znebiti, morajo po njegovih besedah ​​potrpeti in počakati na "svojo" stranko - naše mesto je polno ljudi, ki jim taka soseska ne bo v zadregi. Predstavnik druge nepremičninske agencije pa meni, da lahko popust doseže 10 odstotkov tržne cene - vendar le, če govorimo o prodaji sekundarnega stanovanja in pod pogojem, da se stanovanje prodaja neposredno s pogledom na cerkveno dvorišče.

Na primer, v bližini enega od stanovanjskih kompleksov v moskovski regiji je pokopališče. Seveda je veliko kupcev takšna soseska zmedena. Vendar upravnik stranki pojasnjuje, da bo razvijalec do začetka obratovanja objekta zgradil visoko ograjo, tako da bo delničar videl le krošnje dreves. Poleg tega v bližnji prihodnosti pod vašimi okni ne bo zgrajena še ena hiša. Kot rezultat, takšno delo z argumenti daje pozitiven učinek. Poleg tega je pokopališče tudi na splošnem načrtu okrožja označeno kot zelena cona, kar načeloma ustreza resnici. Če je pokopališče staro, potem ga iz oken sosednjih hiš pogosto ni mogoče razlikovati od običajnega mestnega parka, - je povedala Maria Litinetskaya, poslovodna partnerica podjetja Metrium.

Strahovi, ki jih izražajo potencialni kupci, se običajno nanašajo na področje čustev in občutkov, ne pa na realna tveganja. "Neudobno je", "Strah me je", "Nočem se spominjati izgub" - to so argumenti, ki jih lahko najpogosteje slišimo.

Vseeno mi je, kakšno pokopališče: staro, novo, slavno ali vaško! To je pokopališče – ​​pika! Dlje kot je od mene, bolje je! - je kategorično izjavila 27-letna Nadežda. - Resnično potrebujem, da se ponoči pojavijo mrtvi!

Pred nekaj meseci so ji ponudili ugodne pogoje za najem stanovanja v okrožju Tagansky in zaradi bližine starega pokopališča Rogozhsky je deklica zavrnila. Če je človek že prepričan, da se mu bodo ponoči prikazali mrtvi, ga je izjemno težko prepričati ...

Strah pred smrtjo je eden najpogostejših, bližina pokopališča pa ta strah še stopnjuje. Vendar pa se človekov odnos lahko spremeni. Vem, da najpogosteje ljudje, ki jim še ni bilo treba pokopati svojih najdražjih, tako ostro zanikajo kakršne koli opomnike o smrti, «je v pogovoru z dopisnikom MK pojasnila psihologinja Anastasia Alexandrova. - Za njih je to nekaj strašnega in neznanega ... Toda ko imajo ljudje "svoje" grobove, pokopališče obravnavajo povsem drugače: kot sestavni del življenja. Ali celo kot otok miru.

Dejansko ni tako malo ljudi, ki gredo posebej na pokopališče (namesto k lastni babici in ne k abstraktnemu), da sedijo v tišini in zberejo svoje misli. Res je - in to je veliko hujše! - pokopališča pogosto pritegnejo ne le mislece, ampak tudi povsem drugačen kontingent.

Koga se bojijo, hodečih mrtvecev? Teh se ne bojijo! - Pavel Vasiljevič se neprijazno zasmeji, čigar okna gledajo na staro pokopališče Miusskoye. - Ja, ja, tako je, že dolgo niso bili pokopani tukaj. Šele v devetdesetih, ko so vse vrste subkultur postale modne, so po dveh dneh tretjega prišli sem smešni fantje ... Goti, satanisti, nekateri drugi zli duhovi - ne vem! In od njih je bil hrup zdrav! Včasih si šel pozno zvečer na sprehod s psom - in te je srečal tako čeden moški v črnem, halo ... Bolje bi bilo, če bi duhovi hodili, iskreno.

Ste prepričani, da tukaj ni pokopališča?

Po mnenju Marije Litenetskaya je stanovanje ob pokopališču zelo pogosta situacija.

Na zemljevidu Moskve leta 1921 so ta pokopališča (precej velika!) še vedno nedotaknjena.

Kupci imajo praviloma negativen odnos do še delujočih pokopališč iz očitnih razlogov. V razmerah, ko so novi pokopi prepovedani, prisotnost pokopališča pod okni ni tako kritična. Primerov, ko bi kupci stanovanje samo zaradi tako neugodne soseske zavrnili, nismo imeli. Kljub temu, preden pokličete prodajalca in določite ogled stanovanja, se izvede dodatna priprava in ljudje vedo, da hiša nikakor ni v bližini parka, - pojasnjuje Litenetskaya.

Ja, ja, ne v parku ... Ali pa je morda v parku? Spomnimo se, da je v Moskvi več kot 70 pokopališč ... In tukaj je potrebno pomembno pojasnilo: uradna pokopališča.

Živimo v mestu s skoraj tisočletno zgodovino. Tu je na vsakem kvadratnem metru nekdo umrl ali pa je bil nekdo pokopan. Poleg tega to velja tako za središče mesta kot za relativno nova območja - Troparevo, Chertanovo, Medvedkovo - navsezadnje je bilo v vsaki od teh vasi podeželsko cerkveno dvorišče. No, kako vemo, da naša hiša ni bila zgrajena na svojem mestu?

Prebivalci nekaterih četrti, mimogrede, o tem ne morejo dvomiti niti za sekundo - samo poglejte stare zemljevide. Na primer, na območju Marine Roshcha je bil na mestu Lazarevskega pokopališča ustvarjen Festivalni park - tu so bili pokopani od konca 17. stoletja in mnogi so bili pokopani - tako revni kot tisti, umrl zaradi kuge ... Šele leta 1932 je bilo ozemlje spremenjeno v park - in zdaj otroci hodijo veselo. Zanima me, če bi za to izvedeli starši izmed tistih, ki se bojijo pokopališč kot ognja, ali bi spremenili traso hoje?

Mimogrede, to je bil razlog za regionalni konflikt na Falconu. Trg na križišču ulice Halabyan in ulice Maly Peschany je nekdanje pokopališče Arbatets. To je del starega pokopališča vseh svetnikov, kjer so bili pokopani vojaki rusko-turške vojne 1877-1878, rusko-japonske in prve svetovne vojne. Zadnji pokopi segajo v šestdeseta leta prejšnjega stoletja. Po tem je bilo odločeno, da se na mestu pokopališča odstranijo vsi nagrobniki in razbije trg. Nekaj ​​so polomili, a se še vedno prepirajo o etičnosti igrišča - ali je primerno, na kosteh ...

Na zemljevidu leta 2019 nič ne spominja nanje.

Drugo znano pokopališče, ki je izginilo z zemljevida Moskve, je Dorogomilovskoye, ki se nahaja med Kutuzovskim prospektom in nabrežjem Tarasa Ševčenka. V 40. letih prejšnjega stoletja so tam prenehali pokopavati, zdaj pa so v celoti zgradili pisarniški center. Mimogrede, zelo blizu, na ulici 1812, je bilo majhno pokopališče Filevskoye - z isto usodo. Tako se izkaže: formalno se zdi, da pod oknom ni pokopališča ... a medtem je!

V zadnjih letih je hitra kapitalizacija celotne države in komercializacija vsega, kar je dobro in slabo, zasledovanje super dobička, kar vse pogosteje vodi v primere zatiranja ali izkrivljanja zanesljivih podatkov o dopustnosti gradnje stanovanjskih stavb na različnih ozemljih. .

Na primer gradnja stanovanjskih objektov na nekdanjih pokopališčih, grobiščih, živinorejskih grobiščih, pa tudi v nesprejemljivih razdaljah do izključitvenih in sanitarnih območij. Dovoljenje za gradnjo stanovanjskih objektov na pokopališčih in v njihovi bližini se ne sme izdati pod nobenim pretvezo!

"Slaba mesta"

"Slaba mesta", recimo temu tako, so predvsem kraji množičnih grobišč, ​​grobišča ljudi in okuženih živali, nekdanja pokopališča, množična grobišča, bakterijsko, kemično, radiološko onesnažena območja, odlagališča industrijskih odpadkov.

Če veste, da se vaša hiša ali zemljišče nahaja v tem območju, je to priložnost, da dobro premislite. In bistvo tukaj še zdaleč ni "misticizem", temveč resnična nevarnost preseganja praga dovoljenih koncentracij nekaterih škodljivih snovi in ​​nečistoč.

Vendar tudi misticizma nihče ni preklical, ali bolje rečeno, niso v celoti preučili znanstvene utemeljitve takšnih "čudežev".

Toda iz preučenega lahko rečemo, da se v takih krajih vsak dan pojavljajo negativni vplivi na zdravje ljudi, ki tukaj živijo.

Je možno zgraditi hišo na nekdanjem pokopališču?

Dejstvo je, da imajo vsi pokopi svoje tehnične značilnosti svojega obstoja. To so pogoji delovanja tega pokopa.

Te specifikacije morajo jasno opisati časovne parametre, to je, kdaj se to zemljišče lahko uporablja za drug namen. Navedeni morajo biti tudi vsi drugi tehnični predpisi, to je pogoji za vzdrževanje določenega objekta v varnem stanju.

Tako je na primer potrebno stalno izvajati geomonitoring teh območij, da bi preprečili izpiranje škodljivih snovi z atmosferskimi ali podzemnimi vodami, torej redno spremljati spremembe nivoja podzemne vode, terena in nivoja zemeljske površine. površino. Vse to zahteva določene stroške in trud. Kdo vse to dela pri nas?.. Verjamete v TO??

Čas obstoja nekaterih pokopališč bi moral biti več sto let, vendar nikomur ni skrivnost, da se z vsako spremembo oblasti marsikaj spremeni!

V katerem koli katastrskem potnem listu za zemljišče je predpisana dovoljena vrsta uporabe te zemljiške parcele.

To je lahko kmetijsko zemljišče, parcela za individualno gradnjo, poletna koča, industrijski namen parcele, zemljišča parkov in trgov. Lokalna uprava ima pravico izdati gradbeno dovoljenje na zemljiščih samo za ustrezno namembnost.

Na vprašanje: "ali je mogoče zgraditi hišo na pokopališču?", Lahko rečemo naslednje.

Seveda ni tako veliko takih "slabih krajev", kjer je gradnja popolnoma prepovedana ali omejena, vendar pogosto to vprašanje postane pomembno, saj se ti kraji nahajajo v velikih industrijskih mestih.

V mestih z dolgo zgodovino, kot so Moskva, Kijev, Sankt Peterburg, Nižni Novgorod, saj z intenzivnim razvojem ozemelj primanjkuje zemljišč za gradnjo, ki jih je treba z nečim zapolniti.

Pomanjkanje zemljišč ne vpliva samo na stroške stanovanj, ampak tudi na razvoj mest in aglomeracij nasploh. Ista težava je opisana v gradivu o strupenih odpadkih in odlagališčih.

Pa vendar, zakaj smejo graditi na grobovih, pokopališčih, grobiščih in drugih prepovedanih območjih?

Takšno vprašanje je že mogoče uvrstiti med filozofske in se o njem prepirati zelo dolgo. V okviru tega gradiva ugotavljamo znan rek da napredka ni mogoče ustaviti.

Posebne okoliščine, v katerih je možna gradnja na pokopališčih, zahtevajo preučitev v vsakem posameznem primeru. V tem gradivu pa si dovolimo svetovati, da se pogovorite s starodobniki in se poglobite v zgodovino mesta, če ne želite, da bi nekdanje pokopališče postalo vaše prebivališče!